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CHF2'490'000
356 m²
Haus in St. Margrethen SG
CHF2'490'000356m²
9430 St. Margrethen SG
Auf einen Blick
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche356 m²
Baujahr1920
Veröffentlicht am20. September 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 2'490'000
Preis pro m²CHF 6'994
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Marktumfeld
Stand 06. Okt. 2026
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 27 Tage am Markt. 3.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 3.7% tiefer als vor einem Monat.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Beschreibung
Investieren mit Substanz und 4.5 % Nettorendite!
Ausstattung
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Tumbler
Sonnige Lage
Renoviert
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
60% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 19 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
109 %
Tiefer als 65 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
9430 St. Margrethen SG
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
54dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 61% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Wenige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 2 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Cerullo Immobilien
Industriestrasse 12
4612 Wangen bei Olten
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ID: EKMwTqQHRef: KO-1242026