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CHF700'000
5 Zimmer99 m²
5 Zimmer Haus in St. Margrethen
CHF700'00099m²
Nebengrabenstrasse 45, 9430 St. Margrethen
Auf einen Blick
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche99 m²
Zimmer5
Baujahr1919
Veröffentlicht am5. Mai 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 700'000
Preis pro m²CHF 7'071
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Marktumfeld
Stand 24. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 3.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 700'000
CHF 677'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 43 Tage am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 3.5% tiefer als vor einem Monat.
Beschreibung
Einfamilienhaus mit Scheune
Ausstattung
Balkon
Keller
Parkplatz
Sonnige Lage
Garage
Kachelofen
Reduit
Ebenerdig
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
76% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 12 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
109 %
Tiefer als 65 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Nebengrabenstrasse 45, 9430 St. Margrethen
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Spielplatz
Arztpraxis
Lärm & Ruhe
63dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 90% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Einige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
RT Immobilien Treuhand AG
Churerstrasse 53
9450 Altstätten SG
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