Haus in St-Maurice

Immobilie mit Rendite vollständig vermietet im Herzen von Saint-Maurice - 4,98 %

Sie liegt im Herzen von Saint-Maurice, in der Avenue d'Agaune 38B, und bietet eine attraktive Gelegenheit für einen Investor, der ein vollständig vermietetes Objekt mit sofortigen Mieteinnahmen sucht.

Das Gebäude umfasst 10 Wohnungen sowie ein Restaurant im Erdgeschoss, insgesamt 11 Mieteinheiten, die derzeit alle vermietet sind. Die Vielfalt der Typologien und die Anwesenheit einer Gewerbefläche ermöglichen eine gute Verteilung der Mieteinnahmen.

Zusammensetzung

Erdgeschoss

• 1 Restaurant

1. Stock

• 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern
• 3 Wohnungen mit 2 Zimmern

2. Stock

• 4 Wohnungen mit 2,5 Zimmern

3. Stock

• 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern

Hauptmerkmale

• 10 Wohnungen + 1 Restaurant
• Vollständig vermietete Immobilie
• Mieteinnahmen: 4,98 %
• Ca. 628 m² Wohnfläche
• 2 Außenparkplätze
• Renoviert im Jahr 2001
• Gasheizung
• Gemischte Nutzung aus Wohnen und Gewerbe
• Zentrale Lage in Saint-Maurice
• Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe

Dank seiner vollständigen Belegung, den verschiedenen Wohnungstypen und der zentralen Lage bietet dieses Gebäude eine Investitionslösung mit bereits vorhandenen Mieteinnahmen und einem attraktiven Ertrag von 4,98 %.