CHF1'095'000
Schwärzlerstrasse 2, 4421 St. Pantaleon
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 11.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'095'000
CHF 1'235'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 26 Tage am Markt. 0.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4% tiefer als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
78% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 3 Personen im Quartier.
131 %
Tiefer als 4 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 76% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Highlights
Wohnen auf zwei Etagen mit viel Platz und Aussenflächen
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine klare und funktionale Raumaufteilung über mehrere Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein attraktives Einliegerstudio. Ein Eingangsbereich erschliesst die verschiedenen Wohn- und Nebenräume. Das gemütliche Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur grosszügigen Terrasse und schafft damit eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche sowie einen Essbereich, der ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein bietet. Ein praktischer Vorplatz rundet das Raumangebot ab.
Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur grosszügigen Terrasse, eine separate Küche sowie ein Essbereich. Die offene und funktionale Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht.
Im 2. Obergeschoss befinden sich vier flexibel nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer. Ein Balkon ergänzt diese Etage und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Der praktische Grundriss schafft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Einliegerstudio im Erdgeschoss wurde über die Jahre hinweg stetig vermietet und bietet somit ein interessantes Potenzial für zusätzliche Einnahmen oder Mehrgenerationenwohnen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.