Und wenn Saint-Prex zu Ihrem Zuhause würde? Und wenn Ihre Geschichte nun am Ufer des Genfersees geschrieben würde? SAINT-PREX - ZWEI VILLEN AM UFER DES GENFERSEES, MIT PRIVATZUGANG ZUM SEE. In der Waadt auf der Côte, nur zwei Schritte von Morges entfernt und mit eigenen Bahnhof auf der Lausanne-Genf-Achse, bewahrt Saint-Prex den Charme eines mittelalterlichen Weinbauern Dorfes, das am Wasser liegt - sein emblemtürmiger Uhrenturm zeugt davon, ebenso wie seine Ursprünge, die bis ins Jahr 1234 zurückreichen. Ein friedlicher Rahmen, der sowohl erhalten als auch nahe bei allem ist. In diesem außergewöhnlichen Ort entsteht eine seltene Gelegenheit: ein Ensemble von zwei separaten Villen am Ufer des Sees, mit direktem Zugang zum Genfersee. Auf großen, baumbestandenen Grundstücken von über 2'600 m² insgesamt, profitieren die beiden Eigenschaften von einem unverstellten Panorama über den See, mit den Alpen im Hintergrund an schönen Tagen. Jedes der beiden Häuser hat seine eigene Identität. Ein gemeinsamer oder separater Verkauf ist möglich, unter Vorbehalt der Gründung einer PPE.ES WAR EINMAL ZWEI VILLEN... Die erste, die Villa am Wasser. 1989 erbaut, ragt diese Villa bis zum Ufer, auf einem 1'630 m² großen Grundstück in einem besonders ruhigen Wohngebiet. Mit einer Fläche von fünf Zimmern und einer halben Etage beinhaltet sie auch ein Studio mit separatem Zugang. Das Wohnzimmer, mit Kamin und Essbereich, bietet Blick auf den See dank seiner großen Fenster und führt auf eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Die Etage beherbergt eine Elternsuite mit Ankleide, eigenem Bad und Terrasse zur Seeseite, sowie zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern. Ein Bootshaus und seine Anlegestelle, ausgestattet mit einer Anlegestelle, ermöglichen den direkten Zugang zum See - ein "Fuß im Wasser" Privileg, das heute schwer zu finden ist. Direkter Zugang zum Genfersee, ein Privileg des "Fuß im Wasser", das heute rar geworden ist.**Details:**Grundstück: ca. 1'630 m²Fläche: 365 m²Baujahr: 1989
- 6 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- 5 Toiletten
- 1 separates Studio mit eigenem Zugang
- 1 große Terrasse
- 1 Weinkeller
- 1 großer Raum mit separatem Ausgang
- 1 Waschküche
Technik:
- Fußbodenheizung
- Technikraum
- PC-Schutz
Die zweite Villa. Im klassischeren Stil, bezaubert dieses Haus durch seine traditionelle Architektur, seine Ziegeldach und seine charakteristischen Dachgauben. Es erstreckt sich über fünf Zimmer, umgeben von einem etwa 1'000 m² großen, umzäunten Garten. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, das mit einer voll ausgestatteten, abgeschlossenen Küche und einem Nebenraum, der als Büro dienen kann, kommuniziert. In der Etage befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite. Außen bietet eine 98 m² große Terrasse Blick auf den Garten, der vollständig umzäunt ist.**Details:**Grundstück: ca. 1'000 m² umzäuntWohnfläche: 164 m²
- 5 Zimmer
- 1 Terrasse 98 m²
- 1 Garage
- 3 Plätze
- Keller:
- 1 Weinkeller
- 1 Technikraum
- 1 Waschküche
- elektrische Heizung
... Und ihre Geschichte könnte gut zu Ihrer werden.
