5.5 Zimmer Haus in Stabio

Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern in Stabio, in einer ruhigen Wohnanlage mit nur fünf Einheiten, ideale Lösung für diejenigen, die in einer familienfreundlichen Umgebung leben möchten, umgeben von Grün, aber nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.

Die Wohnung erstreckt sich über mehr als 200 Quadratmeter und ist auf zwei oberirdischen Ebenen und einem Untergeschoss verteilt.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Eingang, Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche, Gästebad und einem Studien-/Gästeraum. Große Glasflächen sorgen für natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages und ermöglichen den Zugang zum privaten Gartchen.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich: ein geräumiges Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad.

Das Untergeschoss vervollständigt die Wohnung mit einem Hobbyraum, einer Waschküche und dem Technikraum.

Zur Wohnung gehört ein doppeltes Autohaus.

Die Ausführungen sind von hohem Standard und noch anpassbar. Die eingesetzten Technologien zielen auf energetische Effizienz ab: Photovoltaikanlage, Heizung und Kühlung mit Schlangen und Wärmepumpe sowie integriertem Entfeuchter, optimale Wärme- und Schalldämmung. Eingerichtete Küche inklusive, Fußböden aus Gres im Wohnbereich und Parkett in den Schlafzimmern, Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und motorisierten, drehbaren Lamellen.

Die Übergabe der Immobilie ist ab September 2026 vorgesehen.

Die Gegend ist eben und nahe an Schulen, Supermärkten, Parks und öffentlichen Dienstleistungen.

MAße

Wohnung: 155,80 Quadratmeter

Untergeschoss: 50 Quadratmeter

Garten: 63 Quadratmeter

Verkaufsfläche: 172,10 Quadratmeter

Ref.: V-RS-STA-MON-B

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