5.5-Zi. Haus, Schwylerstrasse 9B, Stäfa - CHF 1'950'000 -...

Idyllischer Garten mit grossem Biotop: Einseitig angebautes 5.5-Zimmer Einfamilienhaus

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CHF1'950'000

5.5 Zimmer162 m²

5.5 Zimmer Haus in Stäfa

CHF1'950'000162m²

Schwylerstrasse 9B, 8712 Stäfa

Auf einen Blick

Details

ObjekttypHaus

Wohnfläche162 m²

Zimmer5.5

Baujahr2001

Referenznummertfo7m.k9yme

Veröffentlicht am21. April 2026

Inserats-IDpc4o6jcP

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'950'000

Preis pro m²CHF 12'037

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt83%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.4 Rp/kWh

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CHF 12'037/m²

Preis / m²

Günstiger als 87% in Stäfa

Teurer als 55% im Kanton Zürich

CHF 1'950'000

Gesamtpreis

Günstiger als 69% in Stäfa

Teurer als 65% im Kanton Zürich

162 m²

Wohnfläche

Grösser als 75% in Stäfa

Grösser als 84% im Kanton Zürich

2001

Baujahr

Neuer als 50% in Stäfa

Neuer als 51% im Kanton Zürich

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Idyllischer Garten mit grossem Biotop: Einseitig angebautes 5.5-Zimmer Einfamilienhaus

Geniessen Sie die Sonne von früh bis spät im idyllischen Garten mit grossem Biotop dieses charmanten 5.5-Zimmer Einfamilienhauses. Das Haus ist nach Süden orientiert und absolut ruhig gelegen. Einkauf, Schulen und der öffentliche Verkehr liegen in Gehdistanz zum Haus. Der Grundriss teilt sich in ein Wohn-/ Esszimmer mit Cheminéeofen und offener Küche im Erdgeschoss, drei Schlafzimmer mit Badezimmer und sep. WC (noch nicht fertig ausgebaut) im Obergeschoss und ein sehr grosses Elternschlafzimmer im Dachgeschoss (> 30 m2).Der Innenausbau ist zeitgemäss und farblich harmonisch abgestimmt. Das Haus verfügt über eine Einzelgarage mit direktem Zugang zum Haus und einen Aussenparkplatz. Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.hellerpartner.ch

Ausstattung

Geschirrspüler

Cheminée

Parkplatz

Garage

Kabel-TV

Kinderfreundlich

Ruhige Lage

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

69% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 102 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Schwylerstrasse 9B, 8712 StäfaDieses Inserat

Lärm & Ruhe

42dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

30 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 82% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Wenige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Heller & Partner GmbH

Langacherweg 6

8127 Forch

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen hellerpartner.ch

Stephan Heller

Geschäftsführender Partner