4.5 Zimmer Villa in Sainte-Croix

Dieses kleine Haus wurde im Herzen der Stadt Ste-Croix gebaut und bietet eine ruhige und grüne Umgebung. Da es von der Hauptstraße entfernt liegt und von einer kleinen Gasse gesäumt wird, ist der Verkehr dort gering.

Es profitiert von einer schönen Aussicht auf die Nachbarschaft und die umliegenden Gipfel. Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über viel Sonnenlicht. Es wurde in direkter Nachbarschaft zu einem anderen kleinen Haus gebaut und scheint sich an dieses zu schmiegen, ist aber dennoch bemerkenswert unabhängig.

Das Zentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, so dass Sie alles schnell erreichen können. Das Zentrum bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Banken, Supermärkte, Restaurants und Bars. Ste-Croix hat mehrere Schulen, die es den Schülern ermöglichen, ihre Ausbildung von der ersten bis zur letzten Klasse zu absolvieren.

Als anerkannte Hauptstadt der Mechanik und Informatik, aber auch und vor allem für die hohe Uhrmacherkunst, besitzt die Stadt Schulen, die auf diesen Bereich spezialisiert sind und deren Ruf nicht mehr zu überbieten ist. Ein friedliches und authentisches Lebensumfeld ist das, was diesen Ort und diese hübsche Wohnung am besten beschreibt, die nur darauf wartet, wieder zum Leben erweckt zu werden.

Bestehend aus zwei Wohnebenen, setzt sich dieses kleine Haus wie folgt zusammen:

Erdgeschoss :

• Eine Eingangsveranda, in der sich der Stromkasten befindet.
• Eine 10.40 m2 große Eingangshalle mit Wandschränken
• Eine geschlossene Küche von 11.30 m2 mit Essbereich.
• Ein Esszimmer von 10.65 m2, das zum Wohnzimmer hin offen ist.
• Ein Wohnzimmer von 17.40 m2 mit Kamin
• Ein Schlafzimmer / Büro von 9.30 m2
• Ein Badezimmer von 5.30 m2
• Ein technischer Raum von 4.50 m2

Stockwerk :

• Ein Verteilerpodest von 2.35 m2
• Eine Galetas von 1.90 m2 auf dem Treppenabsatz.
• Ein Schlafzimmer von 13.60 m2 mit Galetas im Unterdach von 1.90 m2.
• Ein separates WC von 1.85 m2 mit Oberlicht.
• Ein Elternschlafzimmer von 20.95 m2 mit 4.45 m2 Galetas im Unterdach.

Zusätzlich verfügt das Haus über einen 9.00 m2 großen Keller, der über eine Luke unter der Treppe in der Eingangshalle des Erdgeschosses zugänglich ist.

Obwohl das Haus in den letzten Jahrzehnten regelmäßig gewartet wurde, bedarf es einer umfassenden Renovierung der Badezimmer, der Küche und sämtlicher Räume (Elektrizität, Anstriche, Böden, Decken...).

Die Fenster wurden bereits 2022 ausgetauscht (PVC-Doppelverglasung mit Gas), wobei gleichzeitig Solarpaneele auf dem Dach installiert wurden.

Geheizt wird mit elektrischen Heizkörpern und zusätzlich mit dem Kamin (Nachrüstung ist Pflicht).

Es gibt einen Parkplatz vor dem Haus entlang der Straße, aber die Möglichkeit, einen oder sogar zwei Parkplätze im angrenzenden Garten zu schaffen, ist möglich, sofern die Gemeinde eine Genehmigung erteilt.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung vor Ort wenden Sie sich bitte an unsere Agentur.