5.5-Zi. Haus, Helgenfeld, Suhr - CHF 945'000 - 121 m²

Ihr neues Zuhause – zentral, ruhig, familienfreundlich

Aussenansicht - Zaun, Rasen, Balkon, Terrasse, Vertikale Verkleidung, Stuckverkleidung, Regenrinne, Fundamentpfeiler

Aussenansicht - Zaun, Rasen, Stuckverkleidung, Regenrinne, Regenrinnen

Wohnzimmer - Fliesenboden, Spritzputz Decke, Natürliches Licht, Gipskartonwand

Wohnzimmer - Terrazzoboden, Natürliches Licht, Gipskartonwand

Wohn- / Esszimmer - Fliesenboden, Spritzputz Decke, Holzofen, Gipskartonwand, Sockelleisten

Küche - Ofen, Natürliches Licht, Fliesenboden, Herd, Waschbecken, Dunstabzugshaube, Küchenrückwand beim Herd, Arbeitsplatten, Pendelleuchte, Mittelbraune Schränke, Geschirrspülmaschine, Deckenbeleuchtung, Gipskartonwand, Spritzputz Decke

Treppe - Gipskartonwand, Treppen, Natürliches Licht, Teppich

Büro - Deckenventilator, Gipskartonwand, Bürobereich, Balkendecke, Holzdecke, Teppich, Gewölbedecke, Natürliches Licht

Bad - Waschbecken, Natürliches Licht, Fliesenboden, Fliesenwand, Spiegel, Toilette, Kombiniertes Bad / Dusche, Schminktisch, Komplettes Badezimmer

Blick auf die Berge - Blick auf die Berge

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CHF945'000

5.5 Zimmer121 m²

5.5 Zimmer Cellar Compartment in Suhr

CHF945'000121m²

Helgenfeld, 5034 Suhr

Auf einen Blick

Details

ObjekttypCellar Compartment

Wohnfläche121 m²

Zimmer5.5

Baujahr1988

Veröffentlicht am28. März 2026

Inserats-IDLUbU7mCF

Kaufdetails

KaufpreisCHF 945'000

Preis pro m²CHF 7'810

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt112%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt28.1 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 7'810/m²

Preis / m²

Günstiger als 88% in Suhr

Günstiger als 55% im Kanton Aargau

CHF 945'000

Gesamtpreis

Günstiger als 65% in Suhr

Günstiger als 64% im Kanton Aargau

121 m²

Wohnfläche

Grösser als 60% in Suhr

Grösser als 53% im Kanton Aargau

1988

Baujahr

Älter als 84% in Suhr

Älter als 68% im Kanton Aargau

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Ihr neues Zuhause – zentral, ruhig, familienfreundlich

Hier erwartet Sie ein charmantes Reiheneinfamilienhaus, ideal für Familien, die Raum zum Wachsen suchen. Warum dieses Haus Ihr perfektes Zuhause ist:\

Familienfreundliches Quartier an ruhiger und angenehmer Wohnlage
Der Bahnhof Suhr ist in nur ca. 8 Gehminuten erreichbar
Die Altstadt von Aarau erreichen Sie in rund 9 Minuten mit dem Auto
Durchdachte Raumaufteilung mit grosszügigem Studio im Dachgeschoss sowie einem Hobbyraum im Untergeschoss
Gemütlicher, gedeckter Sitzplatz sowie eine Loggia für entspannte Stunden im Freien
Gepflegter Zustand dank laufendem Unterhalt

\ \ Kombinieren Sie Zentrumsnähe mit Ruhe, praktische Infrastruktur mit Familienfreundlichkeit und Raum für eigene Ideen. Dieses Haus ist nicht nur ein Wohnraum, sondern ein Platz für Ihre Zukunft – flexibel, charmant und ideal gelegen.

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 73 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Helgenfeld, 5034 SuhrDieses Inserat

Lärm & Ruhe

56dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

49 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 75% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Mittleres Radonrisiko

Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Immo Bolliger AG

Äussere Luzernerstrasse 20

4665 Oftringen

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen immobolliger.ch