Details

ObjekttypHaus

Wohnfläche170 m²

Zimmer5.5

Baujahr2026

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDR8kUE7A5

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'260'000

Preis pro m²CHF 7'412

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt143%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.1 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 7'412/m²

Preis / m²

Teurer als 53% im Kanton Thurgau

CHF 1'260'000

Gesamtpreis

Teurer als 68% im Kanton Thurgau

170 m²

Wohnfläche

Grösser als 50% in Sulgen

Grösser als 78% im Kanton Thurgau

2026

Baujahr

Neuer als 100% in Sulgen

Neuer als 88% im Kanton Thurgau

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Neubau AUREA Sulgen - grosszügiges 5.5-Zi. Doppel-Einfamilienhaus

Baustart erfolgt! Familienwohnen mit Aussicht - grosszügiges 5.5-Zi. Doppel-Einfamilienhaus AUREA in Sulgen TG - Wo Ruhe auf Lebensfreude trifft.

Folgende Highlights warten auf Sie:

sonnige, ruhige und leicht erhöhte Lage
Grundstückfläche: 269 m2
Netto-Wohnfläche: ca. 169 m2 / Nutzfläche: ca. 202 m2
Garten-/Grünfläche mit Südausrichtung: ca. 104 m2
Kaufpreis: CHF 1'260'000.- (exkl. Parkierung)
hochwertiger Innenausbau mit überdurchschnittlichen Budgets
Erdsonde-Wärmepumpe und Bodenheizung
vollflächige Photovoltaik-Anlage und Eigennutzung des produzierten Stroms (ZEV)
Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage (inkl. Lastenmanagement)
Tiefgaragenplatz à je CHF 36'000.-
Bezug ca. Frühling 2027

Über folgenden Link gelangen Sie direkt zur Neubauwebseite mit allen Informationen:

www.aurea-sulgen.ch

Haben wir Sie begeistern können? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne senden wir Ihnen das umfangreiche Verkaufsdossier.

Ihr AFORIA Immobilien Team

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

72% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Paare · rund 24 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Kirchstrasse, 8583 Sulgen

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Supermarkt

Schule & Betreuung

Gastronomie

Fitness

Spielplatz

5.5 Zimmer Haus in Sulgen

Auf einen Blick

Details

Kaufdetails

Marktvergleich

Beschreibung

Neubau AUREA Sulgen - grosszügiges 5.5-Zi. Doppel-Einfamilienhaus

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

Überwiegend bebaut

Ruhige Nachbarschaft

Wichtige Destinationen

In der Nähe

Lärm & Ruhe

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

Aforia Immobilien AG

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