CHF1'090'000
Leimenstrasse 34, 2575 Täuffelen
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
59% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 26 Personen im Quartier.
159 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 63% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Entdecken Sie dieses ehemalige 3-Zimmer Bauernhaus an der Leimenstrasse 34 in der idyllischen Gemeinde Täuffelen. Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit, ein grosszügiges Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Täuffelen zu erwerben. Mit einer Grundstücksfläche von 1'567 m² steht Ihnen genügend Platz zur Verfügung, um ein Projekt nach eigenen Vorstellungen zu entwickeln. Das Gebäude bedarf einer Gesamtsanierung und ist sofort verfügbar.
Das Haus bietet:
3 Zimmer mit Laminatboden und weiss verkleideten Wänden
Badezimmer mit weissen Fliesen, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschine/Tumbler
Küche mit weissen Schränken, Mikrowelle, Backofen und Waschbecken
gepflasterte Einfahrt mit Garage
Grosszügiges Grundstück von 1'567 m² mit weitläufigem, grasbewachsenem Garten
Herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft mit mosaikartigen Feldern und fernen Bergen
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein, der den grosszügigen Garten in ein wahres Erholungsparadies verwandelt.
Lage und Infrastruktur:
Bushaltestelle Täuffelen – nur 5 Gehminuten entfernt
Bahnhof Täuffelen – in 8 Gehminuten erreichbar
Swidro Drogerie Täuffelen GmbH – 7 Gehminuten entfernt
Primarschule Täuffelen – in 9 Gehminuten zu Fuss erreichbar
Diese einzigartige Chance vereint ländlichen Charme mit praktischer Infrastruktur und bietet Familien sowie Naturliebhabern ein idyllisches Zuhause im Herzen des Berner Seelandes. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses besondere Anwesen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.