5.5-Zi. Haus, Haldenweg 4, Tann - CHF 1'310'000 - 142 m²

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CHF1'310'000

5.5 Zimmer142 m²

5.5 Zimmer Haus in Tann

CHF1'310'000142m²

Haldenweg 4, 8632 Tann

Auf einen Blick

Details

ObjekttypHaus

Wohnfläche142 m²

Zimmer5.5

Baujahr1986

Veröffentlicht am13. Mai 2026

Inserats-IDqyW9IIs6

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'310'000

Preis pro m²CHF 9'225

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt113%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt26.9 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 9'225/m²

Preis / m²

Teurer als 57% in Tann

Günstiger als 73% im Kanton Zürich

CHF 1'310'000

Gesamtpreis

Günstiger als 58% in Tann

Günstiger als 65% im Kanton Zürich

142 m²

Wohnfläche

Kleiner als 58% in Tann

Grösser als 79% im Kanton Zürich

1986

Baujahr

Älter als 67% in Tann

Älter als 62% im Kanton Zürich

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Viel Platz im Haus

Dieses charmante 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus überzeugt mit einer ruhigen und gut besonnten Lage sowie einem durchdachten Raumkonzept für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt. Praktisch und vielseitig nutzbar präsentiert sich zudem der Disporaum mit direktem Zugang aus der Tiefgarage - ideal als Hobbyraum, Stauraum oder für Fahrräder und Sportequipment. Zwei Aussenparkplätze befinden sich auf dem zum Haus gehörenden Grundstück und ein Tiefgaragenplatz gehört ebenfalls zu diesem Haus.Der Verhandlungspreis inklusive dem Tiefgaragenplatz beträgt 1'310'000 CHF.Gerne senden wir Ihnen unsere Dokumentation mit weiteren Informationen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Cheminée

Parkplatz

Garage

Kinderfreundlich

Sonnige Lage

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

68% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende · rund 107 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Haldenweg 4, 8632 TannDieses Inserat

Lärm & Ruhe

33dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

21 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 98% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Cathrein Immobilien AG

Dorfstrasse 4

8630 Rüti ZH

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen cathrein.ch