CHF495/Monat
Täfernstrasse 22A, 5405 Baden
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
61% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 3 Personen im Quartier.
89 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 74% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Büro mit praktischer Infrastruktur – wählen Sie ihre schnelle Bürolösung an verkehrstechnisch günstiger Lage.
Das Büro sind bezugsbereit, separat zugänglich und verfügen über nachfolgende Ausstattungen:
· Strom- und Netzwerkverkabelung
· WLAN im Haus
· Spannteppich
· Tageslicht
· Deckenbeleuchtung
· Allgemeine Küche
· Etagentoiletten
· Lift
· Paketstation
· Kundenparkplätze
· Firmenparkplätze – separat zu mieten
· Ladestationen 22kW in Tiefgarage
· Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten im Haus und in der Nähe
· Anschluss an öffentlichen Verkehr in der Nähe
· Autobahnanschluss Baden-Dättwil in unmittelbarer Nähe
Verpflegungsmöglichkeiten bieten eine kleine Etagenküche sowie externe Angebote und Einkaufsmöglichkeiten im Gewerbegebiet.
Kunden und Mitarbeiter gelangen über die eigenen Parkplätze oder die nahe gelegene Bushaltestellen an Ihre Adresse.
Abends sorgen die romantische Altstadt von Baden, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiete und Wohnmöglichkeiten für eine weitere Standortattraktivität.
Das Büro kann auf Wunsch mit USM-Haller Möbeln möbliert werden.
Gerne beraten wir Sie für ihre optimale Lösung – vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Fahrtzeiten (Auto) / Entfernungen nach:
· A1 / Baden-Dättwil in Richtung Zürich, Basel, Bern: 6 min. / 2.2 km
· nach Zürich Altstetten: 21min. / 24km
· nach Zürich-Flughafen: 24min. / 32km
· nach Baden Zentrum: 7min. / 4km
· nach Basel: 45min. / 66 km
· nach Bern: 65min. / 100km
· nach Bremgarten: 18min. / 15km
· nach Luzern: 48min. / 70km