3.5 Zimmer Haus in Tesserete

Nur 15 Minuten vom pulsierenden Herzen von Lugano entfernt, in der malerischen und renommierten Capriasca, bieten wir ein charakteristisches, auf drei Seiten freistehendes Einfamilienhaus zum Verkauf an, eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Charme, Praktikabilität und Möglichkeiten der Personalisierung suchen.
Das Wohnhaus, ca. 126 m² groß, verteilt auf 4 Räume, wurde 1932 erbaut und bereits in den vergangenen Jahren renoviert, bietet jedoch noch großen Spielraum für Verbesserungen, um es auf einen modernen und komfortablen Standard zu bringen.

Ein perfektes Objekt für ein Paar, eine kleine Familie oder für die, die in ein B&B- oder Fremdenzimmerprojekt investieren möchten.

Die Liegenschaft besteht aus:
ERDGESCHOSS: Eingangshalle, Esszimmer mit separater Küche, Technik-/Waschraum.

MEZZANIN: Kleines, mansardiertes und fensterliches Badezimmer mit Badewanne.

ERSTER STOCK: 2 vielseitige Räume, ideal als Wohnzimmer und Schlafzimmer; Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer zu erstellen oder die Räume zu einem großen Wohnbereich zu verbinden.

ZWEITER UND LETZTER STOCK: 1 zusätzliches Schlafzimmer.

Ausstattung und Details:

• Holzfenster mit Doppelverglasung und Holzjalousien.
• Bodenbeläge aus Teppich und Fliesen (Küche, Badezimmer und Treppenhaus).
• Elektrische Heizung, verteilt durch Heizkörper.

Dienstleistungen und Verbindungen:

• Bushaltestelle nur 50 m entfernt.
• Kindergärten, Grund- und Mittelschulen innerhalb von 800 m erreichbar.
• Lebensmittel, Bank und Apotheke 100 m entfernt.
• Stadtzentrum und Bahnhof FFS in 15 Minuten erreichbar.
• EOC-Spital nur 8 Minuten entfernt.

Stärken:
Zentrale und gut erschlossene Lage, ohne den historischen Charme des Orts zu opfern.
Ideale Lösung für die, die in einer strategischen Zone leben oder investieren möchten.

Die Liegenschaft verfügt nicht über private Parkplätze, jedoch gibt es zahlreiche öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe (30 m).

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
CL/8016