CHF3'750'000
1226 Thônex
Preis / m²
Teurer als 87% in Thônex
Teurer als 69% im Kanton Genève
Gesamtpreis
Teurer als 68% in Thônex
Teurer als 78% im Kanton Genève
Wohnfläche
Grösser als 73% in Thônex
Grösser als 73% im Kanton Genève
Baujahr
Älter als 72% in Thônex
Älter als 65% im Kanton Genève
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
98% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 296 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
59 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 93% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
En Exclusivité :
Située sur la rive gauche du canton de Genève, au coeur d'un quartier résidentiel prisé de la commune de Thônex, cette charmante villa individuelle de 8 pièces offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
La propriété est située dans le quartier de la Villette reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle. Vous profiterez ainsi d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille épanouie.
Construite en 1971 sur une belle parcelle d'environ 1'300 m², dans un style architectural classique, la propriété a fait l'objet d'un entretien régulier et soigné au fil des années.
Elle séduit par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et la qualité de ses aménagements intérieurs et extérieurs.
La propriété dispose d'une surface habitable d'environ 220 m², se distribue comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée accueillant
- Un séjour lumineux avec une magnifique cheminée
- Une salle à manger
- Une cuisine entièrement équipée avec un accès à l'extérieur
- Une chambre à coucher avec sa salle de douche en suite
- Un wc visiteurs
Étage supérieur :
- Quatre chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une salle de douche
- Un wc séparé
Sous-sol entièrement aménagé :
- Une cave
- Un local technique
- Une buanderie
- Une salle polyvalente avec sa salle de douche attenante ainsi qu'un accès indépendant à l'extérieur
- Un abri de protection civile
L'extérieur sera vous séduire par sa piscine chauffée et carrelée, une vaste terrasse parfaite pour profiter des beaux jours ainsi qu'un jardin paisible arboré et entièrement clos.
Un garage double vient compléter l'ensemble.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.