CHF980'808
6865 Tremona
Stand 23. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 6.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 980'808
CHF 1'050'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt. 0.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.6% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
64% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem gemischte Haushalte · rund 33 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 77% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Giulia Fazio

TREMONA NUOVA VILLA 4.5 LOCALI CON AMPIO GIARDINO PRIVATO
Qualità costruttiva, ampi spazi esterni, privacy e un contesto naturale di grande fascino: una villa pensata per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
Dove
Nel suggestivo borgo di Tremona, inserito nel comprensorio del Monte San Giorgio, Patrimonio Mondiale UNESCO e quartiere di Mendrisio, nasce la Residenza al Noce, un elegante complesso composto da sole tre ville unifamiliari. Un contesto residenziale riservato, immerso tra vigneti, sentieri naturalistici e panorami di rara bellezza. Il centro di Mendrisio, lautostrada, la stazione ferroviaria, le scuole, i centri commerciali e il Lago di Lugano sono raggiungibili in pochi minuti, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità.
La casa
Distribuita su due livelli, la villa è stata progettata per offrire ambienti luminosi, funzionali e accoglienti. Le ampie aperture valorizzano la zona giorno open space e creano una naturale continuità con il generoso giardino privato, il portico coperto e la terrazza panoramica, ideali per vivere piacevoli momenti allaperto in ogni stagione. Completano la proprietà due posteggi privati coperti, un deposito e il locale tecnico/lavanderia.
Ti piacerà perché
Nuova costruzione
Villa indipendente
Ampio giardino privato
Solo tre unità abitative
Zona residenziale tranquilla
Finiture moderne e grande luminosità
Due posteggi privati coperti
PREZZO DI VENDITA: CHF 980808.50