4.5 Zimmer Villa in Treyvaux

Entdecken Sie das Projekt mit einem Brunch! am 31. Mai, 7. Juni und 13. Juni 2026 von 9 bis 12 Uhr. Informationen und Anmeldungen: contact@leshorizons.ch oder www.leshorizons.chVillas Les Horizons de la Sarine - In Treyvaux - Wohnfläche ab 139 m2Moderne Architektur, spektakuläre Aussicht auf die Region und ruhige, privilegierte Umgebung: Die Villen befinden sich am Ende einer Sackgasse in einem friedlichen Wohngebiet.Angrenzend an eine landwirtschaftliche Zone, bietet dieses Projekt 9 Villen, die für Komfort, Helligkeit und Lebensqualität konzipiert sind. Räume, die für den Alltag gedacht sind

• Moderne, voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel
• Helles Wohnzimmer mit Südausrichtung und direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten
• Drei Badezimmer mit sorgfältiger Ausführung
• Drei geräumige Schlafzimmer, davon eine Elternsuite von etwa 20 m² mit Ankleide
• Große Hauptterrasse mit Südausrichtung und/oder Südwest
• Zweite Terrasse mit Nord- und/oder Nordostausrichtung
• Zwei Parkplätze pro Villa, davon einer überdacht (zusätzlich)
• Geräumiger Erdgeschoss mit offener Küche zum Wohnzimmer

Ein gesuchter Standort

• Unvergleichliche Aussicht auf die Region
• Ruhiges Wohngebiet am Ende einer Sackgasse
• Privilegierte Lage an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone (Ost, Süd und West)
• Schneller Zugang zur Autobahn A12: Rossens in weniger als 10 Minuten, Bulle und Granges-Paccot in weniger als 20 Minuten
• TPF-Buslinien: Treyvaux-Freiburg und Bulle-Freiburg via Le Pratzey
• Ortszentrum in etwa 15 Minuten zu Fuß
• Wald von Essert in weniger als 10 Minuten, ideal für Spaziergänge und bietet eine wahre Oase der Natur
• Marly in 10 Minuten und Freiburg in weniger als 20 Minuten

Energie

• Vollständig unabhängige Häuser
• Wärmepumpe mit geothermischer Sonde
• Individuelle Photovoltaikpanele

Bau und Anpassung

• Neubau
• Qualitätsmaterialien, sorgfältige Ausführung
• Anpassung der Ausführung nach Wahl des Käufers. Alles nach Ihrem Geschmack!
• 36 Küchenfarben zur Auswahl und Miele-Geräte
• Parkett: große Dielen 180/16 cm in geöltem Eichenholz
• Regendusche mit Abzug von 120/80 cm in der Elternsuite

Die Vorteile eines Neubaus

• Neubau mit Garantien
• Wahl der Materialien, Ausführung und Einrichtung
• Offene, helle Räume, die für den heutigen Lebensstil konzipiert sind
• Moderne, flexible Volumen, fern von alten, abgetrennten Plänen

Ein Neubau zu kaufen, bedeutet, in Ruhe, Nachhaltigkeit und Freiheit der Anpassung zu investieren.Umwelt

• Ruhig und privilegiert, am Ende einer Sackgasse
• Unabhängige Villa mit eigenem Grundstück
• Aussicht auf die Region

Verkaufspreis

• Zentrale Villen: ab CHF 1'020'000.-
• Seitliche Villen: ab CHF 1'070'000.-
• Attraktiver Preis: ab 6'000.- pro m2 verkaufte Fläche

Bei Interesse bitten wir um schnelle Reaktion!Für alle Fragen oder Besuche kontaktieren Sie bitte Herrn Jérôme Mauron unter der E-Mail-Adresse contact@leshorizons.chVollständige Broschüre und detaillierte Pläne unter dem folgenden Link.www.leshorizons.ch