8.5-Zi. Haus, Dorfstrasse 55, Trubschachen - CHF 1'350'00...

AgentSelly - Haus mit Werkstatt und Einlegerwohnung

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CHF1'350'000

8.5 Zimmer182 m²

8.5 Zimmer Haus in Trubschachen

CHF1'350'000182m²

Dorfstrasse 55, 3555 Trubschachen

Auf einen Blick

Details

ObjekttypHaus

Wohnfläche182 m²

Zimmer8.5

StockwerkErdgeschoss

Baujahr1905

Veröffentlicht am10. April 2026

Inserats-IDpDvL6jcP

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'350'000

Preis pro m²CHF 7'418

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt199%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.7 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 7'418/m²

Preis / m²

Teurer als 62% im Kanton Bern

CHF 1'350'000

Gesamtpreis

Teurer als 75% in Trubschachen

Teurer als 80% im Kanton Bern

182 m²

Wohnfläche

Grösser als 60% in Trubschachen

Grösser als 84% im Kanton Bern

1905

Baujahr

Älter als 60% in Trubschachen

Älter als 94% im Kanton Bern

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

AgentSelly - Haus mit Werkstatt und Einlegerwohnung

Inmitten der idyllischen Landschaft des Emmentals wartet eine Liegenschaft mit aussergewöhnlichem Potenzial auf Sie! Dieses grosszügige Haus mit Einliegerwohnung sowie einer grossen und einsatzbereiten Werkstatt, bietet zum einen viele Nutzungsmöglichkeiten - zum Anderen bietet das Grundstück viel Platz für einen Ersatzneubau. Das Objekt eignet sich also ideal für Interessenten, die Ihre eigenen Ideen verwirklichen wollen. Die ruhige, ländliche Atmosphäre rundet das aussergewöhnliche Angebot ab. \

Ausstattung

Rollstuhlgerecht

Balkon

Kabel-TV

Kinderfreundlich

Erdgeschoss

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Sehr grüne Umgebung

77% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem gemischte Haushalte und Alleinstehende · rund 36 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Dorfstrasse 55, 3555 Trubschachen

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Supermarkt

Gastronomie

Spielplatz

E-Ladestation

Lärm & Ruhe

57dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

46 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 76% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Kabel-Internet

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 2 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

AgentSelly AG

Grundstrasse 22A

6343 Rotkreuz

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen agentselly.ch