CHF1'490'000
Tösstalstrasse 89, 8488 Turbenthal
Preis / m²
Günstiger als 78% in Turbenthal
Günstiger als 99% im Kanton Zürich
Gesamtpreis
Teurer als 100% in Turbenthal
Günstiger als 57% im Kanton Zürich
Wohnfläche
Grösser als 100% in Turbenthal
Grösser als 98% im Kanton Zürich
Baujahr
Älter als 85% in Turbenthal
Älter als 98% im Kanton Zürich
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
48% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinerziehende · rund 4 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 78% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Ehemaliges Ärztehaus mit Charme und vielseitigem Potenzial im Zentrum von Turbenthal Mitten im Herzen von Turbenthal, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Verkehr und weiteren wichtigen Infrastrukturen entfernt, befindet sich dieses freistehende Wohn- und Geschäftshaus mit besonderem Charakter. Die zentrale Lage verbindet eine hervorragende Erreichbarkeit mit der lebendigen Atmosphäre eines Dorfkerns. Mehrere Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung und unterstreichen die praktische Alltagstauglichkeit dieser Liegenschaft.
Die geschichtsträchtige Liegenschaft wurde über viele Jahrzehnte hinweg als Ärztehaus genutzt und vereinte eine Praxis im Erdgeschoss mit einer Wohnung im ersten Ober- und Dachgeschoss. Besonders im Erdgeschoss prägt die aussergewöhnlich hohe Deckenhöhe die Räumlichkeiten und verleiht ihnen ein grosszügiges und repräsentatives Raumgefühl. Bis heute spürt man die besondere Ausstrahlung dieses Hauses - ein Ort, an dem gearbeitet, gelebt und sich Menschen begegnet sind.
Die ehemaligen Praxisräume im Erdgeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Praxis-, Büro- oder Verkaufsflächen. Ebenso besteht die Möglichkeit, diese Räumlichkeiten - unter Berücksichtigung der baulichen und denkmalpflegerischen Richtlinien - in zusätzlichen Wohnraum umzubauen.
Eine Liegenschaft mit Geschichte, Charme und vielfältigem Potenzial - bereit für ein neues Kapitel.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.