4.5 Zimmer Haus in Undervelier

Située à Undervelier, dieses 4,5-Zimmer-Reihenhaus bietet etwa 122 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 434 m².

In einem guten Allgemeinzustand und sofort bewohnbar, hat es von mehreren Renovierungen und Verbesserungen im Laufe der Jahre profitiert, was es heute ermöglicht, eine Einrichtung ohne größere Arbeiten in naher Zukunft in Betracht zu ziehen.

Das Haus ist auf drei Ebenen verteilt:

Im Erdgeschoss umfasst es ein Wohnzimmer von 16,1 m², eine Küche von 11,7 m², die 2022 renoviert wurde, ein Badezimmer von 8,8 m², einen Vorratsraum von 7,5 m² sowie die Eingangs- und Verkehrsbereiche.

Im Obergeschoss führt der Flur zu zwei Zimmern von 19,4 m² und 16,8 m², einem separaten WC sowie einem Balkon von etwa 11 m².

Die letzte Ebene bietet ein drittes Zimmer von etwa 15,2 m², das zusätzlichen Raum bietet und auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Die Liegenschaft wurde regelmäßig gepflegt. Zu den wichtigsten durchgeführten Arbeiten gehören die Dachsanierung im Jahr 2018, der Austausch der Fenster im Jahr 2010 mit Doppelverglasung, die Küchensanierung im Jahr 2022 sowie verschiedene innenarchitektonische Anpassungen, die seit 2013 durchgeführt und im Laufe der Zeit vervollständigt wurden.

Die Wärmeversorgung wird durch einen 2014 installierten Pellet-Ofen gewährleistet. Die Heizung wird über thermostatische Ventile geregelt. Die Elektroinstallation wurde 2009 von einem zugelassenen Fachmann überprüft.

Außerhalb profitiert das Haus von einem nach Süden ausgerichteten Garten, der angenehm gestaltet und gut besonnt ist. Ein Gartenhäuschen von etwa 5,2 m² sowie mehrere Außenabstellräume ermöglichen eine einfache Lagerung von Fahrrädern, Werkzeugen, Gartenumzug oder anderen Geräten.

Die Liegenschaft verfügt auch über zwei überdachte Parkplätze für Autos.

Mit seinen drei Zimmern, dem nach Süden ausgerichteten Garten, den zahlreichen Abstellräumen und den bereits durchgeführten Renovierungen stellt dieses Haus eine besonders interessante Lösung für ein Paar oder eine Familie dar, die ein funktionales, gepflegtes und sofort bewohnbares Objekt in einer ruhigen, aber dennoch nahe gelegenen Lage sucht.