CHF1'045'000
Auweg 6b, 3628 Uttigen·vor 5 Tagen
Stand 07. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 32.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'045'000
CHF 1'550'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 19 Tage am Markt. 1.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1% höher als vor einem Monat.
53% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 92 Personen im Quartier.
163 %
Tiefer als 72 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 66% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.ch
In einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier in Uttigen wartet dieses gepflegte 6½-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus auf neue Bewohnerinnen und Bewohner. Auf knapp 180 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Raum für Familien, Homeoffice, Gäste oder ganz persönliche Wohnideen – verteilt auf drei grosszügige Wohngeschosse inklusive ausgebautem Dachgeschoss.
Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne Renovationsaufwand sofort bezogen werden. Die durchdachte Raumaufteilung, der eigene Garten mit Sitzplatz sowie zwei Balkone schaffen vielseitige Möglichkeiten für komfortables Wohnen und entspannte Stunden im Freien.
Die drei Wohngeschosse bieten zahlreiche Möglichkeiten, Wohnen, Arbeiten und Rückzug individuell miteinander zu verbinden. Besonders das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Raum, der sich beispielsweise als Elternbereich, Gästezimmer, Büro oder Spiel- und Freizeitraum nutzen lässt.
Zum Angebot gehört zudem ein Einstellhallenplatz (zzgl. Parkierung CHF 35’000). Die ruhige Lage innerhalb der Siedlung sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und den Naherholungsgebieten entlang der Aare machen diese Liegenschaft zu einem attraktiven Zuhause für Familien und alle, die grosszügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
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