CHF2'490'000
Via Fontanelle, 6833 Vacallo
Stand 21. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 27.7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'490'000
CHF 1'950'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt. 0.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 3.3% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 38 Personen im Quartier.
84 %
Tiefer als 55 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 60% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Wir bieten in Vacallo eine noble Villa zum Verkauf an, die 1970 erbaut und in den 90er Jahren vollständig renoviert wurde, mit einem schönen Außengarten. Das Haus liegt in einem privilegierten Wohngebiet, sonnig und ruhig, ideal für Familien mit Kindern. In der unmittelbaren Nähe befinden sich alle wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsmittel, die auch zu Fuß erreichbar sind.
Die Villa wurde als Einfamilienhaus konzipiert, kann aber auch in ein Zweifamilienhaus umgewandelt werden, dank der zahlreichen Räume und der bedeutenden Fläche von ca. 625 m².
Art: Häuser und Villen
Motivation: Verkauf
Ort: Vacallo
Gesamtfäche: ca. 625 m²
Grundstücksfläche: 1'757 m²
Räume: 9,5
Bäder: 4
Preis: 2'600'000.-
Verfügbarkeit: sofort
Die Villa präsentiert sich wie folgt:
Souterrain: Doppelgarage, Keller, Waschküche, Diensträume, Fitnessraum, Lift und Bad.
Erster Stock: Eingangsbereich mit Lift, großes Wohnzimmer mit Kamin, Leseecke, Barbereich, Küche mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein Kleiderschrank.
Zweiter Stock: 5 Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit ca. 35 m² und Bad, Abstellraum, zweites Bad, Flur mit Luke und Zugang zum Dachboden.
Außerhalb befindet sich ein schöner und großer Garten mit Gemüsebeet und freier Sicht auf die grüne Umgebung.
Das Haus verfügt über 8 überdachte Parkplätze, davon 4 in den zwei Garagen, sowie über verschiedene Außenparkplätze im Innenhof der Villa.
Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.