CHF850'000
6947 Vaglio
Preis / m²
Günstiger als 56% in Vaglio
Günstiger als 67% im Kanton Ticino
Gesamtpreis
Teurer als 67% in Vaglio
Günstiger als 51% im Kanton Ticino
Wohnfläche
Grösser als 72% in Vaglio
Grösser als 63% im Kanton Ticino
Baujahr
Älter als 99% in Vaglio
Älter als 99% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
63% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 28 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 58% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Im charakteristischen Kern von Vaglio, in ruhiger Lage, aber dennoch nahe an den wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir ein charakteristisches Haus im Kern zur Renovierung von ca. 160 m², reich an Charme und mit großen Möglichkeiten der Personalisierung.
Das Anwesen wird durch eine große Parzelle Land aufgewertet, die einen praktischen Zugang und eine angenehme Nutzung der Außenräume gewährleistet. Das Gebäude verfügt tatsächlich über drei separate Eingänge - zwei Fußgängereingänge und einen Fahrzeugzugang - die seine Funktionalität und Bequemlichkeit erhöhen.
Zahlreiche Nebenräume, darunter Keller, Ställe, Magazine und Lager, vervollständigen das Anwesen, ideal für diejenigen, die zusätzlichen Raum benötigen oder weitere Wohn- oder Hobbyprojekte entwickeln möchten.
Das Haus genießt eine offene Aussicht und eine gute Sonneneinstrahlung, Elemente, die den Räumen Helligkeit und eine einladende Atmosphäre verleihen.
Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen:
Im ERSTEN STOCK finden wir den Tagbereich, der aus einem Esszimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und separatem Eingang, einer bewohnbaren Küche mit direktem Zugang zur großen, bewohnbaren Terrasse, einem Schlafzimmer, einem zusätzlichen Raum, ideal als Vorratsraum oder Studierzimmer, sowie einem Badezimmer mit Waschbereich besteht.
Der ZWEITE STOCK, ein Dachgeschoss, bietet einen großen offenen Bereich, vier weitere Zimmer und einen Raum, der für die Einrichtung eines zweiten Badezimmers zur Verfügung steht.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die von einem authentischen Haus träumen, das sie renovieren und ihrem eigenen Stil und ihren Bedürfnissen anpassen können, in einer ruhigen und charmanten Umgebung.
Zwei Außenparkplätze, im Verkaufspreis enthalten, vervollständigen die Nebenflächen.
LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
DG/16740