Haus in Val-d'Illiez

Liebevoller Blick von Valimmobilier SA auf dieses wunderschöne Chalet mit hochwertigen Ausführungen.

In einem idyllischen Ort, nahe dem Dorf und all seinen Annehmlichkeiten, entdecken Sie dieses prächtige Chalet mit 450 m2 Wohnfläche, das 1940 erbaut und 2007 vollständig renoviert wurde. Die Ausführungen sind sehr sorgfältig, mit vielen kleinen Details, die diesem perfekt gepflegten Chalet viel Charme verleihen.

Dieses Chalet besteht aus 3 Wohnungen, die früher als Gästezimmer verwendet wurden, aber heute zwei davon das ganze Jahr über vermietet sind. Seine Zusammensetzung ermöglicht es auch, die Wohnungen leicht zu verbinden, um sie zu einem einzigen zu machen.

Die Außenanlagen sind sorgfältig gestaltet und sehr angenehm, mit einem Jacuzzi, einem Carnotzet, einem Weinkeller und einem vollständig ausgebauten und unabhängigen Mazot. Dieses Anwesen liegt am Ende einer sehr ruhigen Straße und ist durch eine Sackgasse erschlossen. Die Sonneneinstrahlung ist großzügig und der Panoramablick auf die umliegenden Berge ist atemberaubend. Es ist das ganze Jahr über leicht zugänglich und das Dorf kann in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreicht werden. Es ist auch sehr wirtschaftlich mit seiner geothermischen Wärmepumpe, seinen Solarmodulen und seinen dreifach verglasten Fenstern.

Dieses außergewöhnliche Anwesen besteht aus:

Keller:

• Weinkeller / Technik
• Werkstatt von 12 m2
• Weinkeller von 10 m2
• Abstellraum von 8 m2

Erdgeschoss (Wohnung mit 5,5 Zimmern):

• Eingangshalle von 11 m2 mit Einbauschränken
• Voll ausgestattete Küche von 25 m2
• Wohnzimmer von 25 m2
• Badezimmer von 3,5 m2 mit Dusche
• Büro von 8,5 m2
• Zwei Schlafzimmer von 14 und 12 m2
• Elternschlafzimmer von 14 m2 mit Badezimmer von 2,5 m2 mit Dusche
• Zwei große Außenterrassen, eine nach Südost und die zweite nach Nordwest.

Eine Treppe, die das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss verbindet, existiert, wird jedoch derzeit nicht mehr verwendet. Sie wurde daher versperrt, könnte aber leicht wieder in Betrieb genommen werden.

Obergeschoss (Wohnung mit 5,5 Zimmern):

• Eingangshalle von 5 m2
• Garderobe von 4 m2
• Waschküche von 3,5 m2
• Wohn-/Esszimmer von 30 m2
• Küche von 16 m2
• Schlafzimmer von 14 m2 mit Badezimmer von 3 m2 mit Dusche
• Zwei Schlafzimmer von 15 m2 mit Badezimmer von 3 m2 mit Dusche
• Schlafzimmer von 17 m2 mit Badezimmer von 3,5 m2 mit Dusche (Schlafzimmer mit Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität)
• Außenterrasse nach Südost mit Jacuzzi und Sauna

Dachgeschoss (Wohnung mit 3,5 Zimmern, heute als 2,5-Zimmer-Wohnung ausgebaut):

• Eingang mit Garderobe
• Flur von 6 m2
• Wohnzimmer von 29 m2
• Küche von 9 m2
• Badezimmer von 4 m2 mit Dusche
• Gästetoilette
• Schlafzimmer von 12 m2
• Büro von 12 m2
• Großer Balkon von 17 m2 mit atemberaubendem Blick auf die Ebene

Anhängsel:

• Ausgebauter Schuppen mit Grill
• Vollständig unabhängiger Mazot, ausgebaut mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer
• 9 Außenparkplätze

Vorteile:

• Bodenheizung mit Wärmepumpe
• Aktuelle OIBT-Überwachung
• Ladestation, die von den Solarmodulen gespeist wird
• Dreifachverglasung
• Zentralstaubsauger
• Sorgfältig gestaltete Außenanlagen
• Jacuzzi
• Sauna
• Pizzabackofen
• Ausgebauter Weinkeller
• Die meisten Schlafzimmer haben ihr eigenes Badezimmer

Dieses Anwesen kann als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder für im Ausland ansässige Personen verkauft werden.

Mehr Fotos sind auf unserer Website verfügbar

Dieses Chalet bietet seinen zukünftigen Bewohnern einen friedlichen Lebensraum und...