CHF1'190'000
Route des Crettex, 1873 Val-d'Illiez
Stand 23. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 4.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'190'000
CHF 1'140'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 26 Tage am Markt. 1.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.3% höher als vor einem Monat.
71% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 52 Personen im Quartier.
130 %
Tiefer als 28 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
23 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 74% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Im Herzen von Val-d’Illiez, am Ende einer Sackgasse, liegt dieses wunderschöne traditionelle Chalet, eingebettet in eine unberührte Umgebung, in der Natur, Ruhe und Authentizität sich treffen.
Abseits von jeder Lärmbelästigung ist die Immobilie von Wäldern umgeben und bietet eine atemberaubende Alpenlandschaft. Die freie Sicht auf die umliegenden Berge, die Stille und die unmittelbare Nähe zur Natur verleihen dem Ort eine seltene Atmosphäre, die ideal für Entspannung und Abkopplung ist.
Das Chalet bezaubert vor allem durch seinen Charakter und seine Authentizität. Das alte Holz, die sichtbaren Balken, die edlen Materialien und die ursprünglichen Elemente wurden erhalten, was eine warme und zeitlose Atmosphäre schafft. Die großzügigen Räume und die mehrstöckige Konstruktion bieten viele Möglichkeiten, um eine familienfreundliche Residenz mit Charme zu gestalten.
Über seine aktuellen Qualitäten hinaus bietet die Immobilie auch ein besonders interessantes Potenzial für eine Transformation. Die Dachböden, die derzeit unterausgelastet sind, könnten beispielsweise ein zweites unabhängiges Appartement oder eine Erweiterung der bestehenden Fläche aufnehmen.
Das Transformationsprojekt würde es ermöglichen, die Dachböden voll auszunutzen, indem man einen zeitgenössischen und dennoch respektvollen Raum für die Seele des Chalets schafft. Große Verglasungen könnten beispielsweise eine großzügige Beleuchtung bringen und eine atemberaubende Aussicht auf die Berge bieten, was einen wahren Wohnraum mit Blick auf die Landschaft schafft.
Die Lage ergänzt die Qualitäten dieser Immobilie ideal: Sie ist weit genug entfernt, um absolute Privatsphäre zu gewährleisten, und dennoch nahe genug am Dorf, seinen Einrichtungen und den Skigebieten der Portes du Soleil. Die Region bietet außerdem ein außergewöhnliches Umfeld in jeder Jahreszeit, zwischen Ski, Wandern, Mountainbiken und zahlreichen Outdoor-Aktivitäten.
Diese Immobilie vereint somit drei selten kombinierte Qualitäten: den authentischen Charme eines echten Bergchalets, eine privilegierte natürliche Umgebung und ein Potenzial für eine Anpassung, um sie nach eigenen Wünschen zu gestalten.