CHF450'000
1873 Val-d'Illiez
Stand 23. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 60.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 450'000
CHF 1'142'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 26 Tage am Markt. 1.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.3% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
58% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 47 Personen im Quartier.
130 %
Tiefer als 28 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 74% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Laurick Coppex

Situé à Val d'Illiez, chemin de Malessert 2, dieses Chalet / alte Farm aus dem Jahr 1916 wird die Liebhaber von Authentizität und Charakterimmobilien bezaubern. Als Zeugnis des gebauten Erbes von Val d'Illien bietet es einen Lebensrahmen, der ruhig, grün und erhalten ist, abseits von Hektik.
In der landwirtschaftlichen Zone gelegen, unterliegt das Objekt der geltenden Gesetzgebung, wobei der Kanton die Autorität in Fragen von Renovierung und Umwandlung hat. Renovierungsarbeiten und/oder eine Modernisierung sind vorzusehen, was eine schöne Gelegenheit bietet, die Räume neu zu gestalten, während die Seele des Ortes respektiert wird.
Das Chalet verfügt über ein interessantes Potenzial, mit einer Wohnfläche von etwa 155 m² und einer Gesamtfläche von etwa 285 m², was es ermöglicht, verschiedene Projekte nach den gesetzlichen Möglichkeiten und den Bedürfnissen der zukünftigen Käufer zu planen.
Die Umgebung ist besonders friedlich, von Natur umgeben, ideal für Menschen, die Ruhe, Authentizität und einen außergewöhnlichen Lebensrahmen suchen.
Der Zugang ist in der Winterperiode schwieriger, während er während der schönen Jahreszeit leichter ist, ein Aspekt, der bei einem Kaufprojekt berücksichtigt werden sollte.
Ein seltenes Objekt, bestimmt für eine informierte Kundschaft, die nach einem authentischen Lebensort, einem durchdachten Renovierungsprojekt und einer privilegierten natürlichen Umgebung sucht.
Vollständige Akte auf Anfrage.
Alle unsere zum Verkauf stehenden Objekte: www.home2c.ch