Haus in Vallorbe

Einkommensgebäude vollständig vermietet in Vallorbe

Gelegen in Vallorbe, stellt dieses Einkommensgebäude eine schöne Gelegenheit für Investoren dar, die ein Immobilienobjekt mit regelmäßigen Mieteinnahmen suchen.

In einer ruhigen Wohngegend und nahe bei den Annehmlichkeiten gelegen, bietet es eine praktische Lage und ein angenehmes Wohnambiente.

Gebäudebeschreibung
Das Gebäude besteht aus 3 Wohnungen, die wie folgt aufgeteilt sind:

• 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern
• 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern

Ein Garage komplettiert das Objekt vorteilhaft.

Das gesamte Gebäude ist vollständig vermietet, sodass der zukünftige Eigentümer von Mieteinnahmen profitieren kann, sobald das Objekt erworben wird.

Das Gebäude bietet eine Wohnfläche von etwa 290 m², die auf einem Grundstück von etwa 650 m² errichtet wurde.

Rendite und Investition

Das Objekt generiert ein jährliches Netto-Mieteinnahmen von CHF 46'224.-.

Bei einem Verkaufspreis von CHF 1'090'000.- entspricht dies einer Netto-Rendite von etwa 4,24 %.

Mit seinen drei Wohnungen, der Garage, der vollständigen Vermietung und den regelmäßigen Einnahmen bietet dieses Gebäude interessante Merkmale für einen Investor, der sein Immobilienvermögen entwickeln oder diversifizieren möchte.