CHF4'700'000
Vandoeuvres, 1253 Vandoeuvres
Preis / m²
Günstiger als 92% in Vandoeuvres
Teurer als 53% im Kanton Genève
Gesamtpreis
Günstiger als 59% in Vandoeuvres
Teurer als 84% im Kanton Genève
Wohnfläche
Grösser als 83% in Vandoeuvres
Grösser als 86% im Kanton Genève
Baujahr
Älter als 92% in Vandoeuvres
Älter als 90% im Kanton Genève
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
68% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 144 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 69% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Diese prächtige Immobilie liegt in der prestigeträchtigen und sehr gefragten Gemeinde Vandoeuvres.
Errichtet auf einem wunderschönen, baumbestandenen Grundstück von 1'370 m2, profitiert sie von einer privilegierten Umgebung und absoluter Ruhe. Der Garten ist perfekt gepflegt und bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie.
Das Haus wurde 1923 erbaut und teilweise 2022 mit hochwertigen Materialien renoviert.
Es bietet schöne, helle Räume und verteilt sich auf 2 Ebenen + Keller.
Mit einer Nutzfläche von über 320 m2 besteht das Ensemble aus:
Erdgeschoss:
- Geräumiger Eingangsbereich
- Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer schönen, nach Süden ausgerichteten Terrasse
- 2. Wohnzimmer mit Kamin
- Voll ausgestattete Küche, halb offen zum Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Masterbedroom mit Schränken und Dusche
- Separates WC
1. Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer mit Schränken, eines mit Balkon
- Kinderzimmer
- Voll ausgestattetes Badezimmer (Badewanne, Waschbecken & WC)
Keller:
- Großer, vielseitiger Raum mit Tageslicht
- Weinkeller
- Waschküche
- Technikraum
- Außenzugang
Ein elektrisches Tor sowie zahlreiche Außenparkplätze vervollständigen das Angebot.
Nicht vertragsgemäße Fotos