CHF1'130'000
Route des Roches 2, 1675 Vauderens
Stand 06. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 9.7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'130'000
CHF 1'030'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 30 Tage am Markt. 1.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 3.9% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
71% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 21 Personen im Quartier.
89 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Leiser als 51% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Vonlanthen Alexandre
Ein Einfamilienhaus, eine unverbaute Aussicht und der Zug nur wenige Schritte entfernt: genießen Sie eine grüne Umgebung, während Sie gleichzeitig eine praktische Lösung für Ihre täglichen Pendelfahrten haben.
Die Bauarbeiten für diese drei 5,5-Zimmer-Villen haben begonnen.
Jede bietet 142 m² Wohnfläche, einen privaten Garten und eine gepflasterte Terrasse.
Die Vorzüge des Projekts:
Der CFF-Bahnhof Vauderens direkt gegenüber, um sich leicht fortzubewegen und weniger auf das Auto angewiesen zu sein.
Eine unverbaute Aussicht und eine grüne Umgebung.
Eine geothermische Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und Solarmodulen.
Innenverkleidungen, die noch auszuwählen sind, um ein Haus nach Ihrem Geschmack zu schaffen.
Geschäfte, Restaurants, Freizeiteinrichtungen und Spazierwege in der Nähe.
Verfügbare Villen
LOS 15 - VILLA F
142 m² Wohnfläche Privater Grundstücksbereich von 410 m² Gepflasterte Terrasse von 42 m²
Preis: CHF 1'275'000.-
LOS 16 - VILLA G
142 m² Wohnfläche Privater Grundstücksbereich von 255 m² Gepflasterte Terrasse von 43 m²
Preis: CHF 1'200'000.-
LOS 17 - VILLA H
142 m² Wohnfläche Privater Grundstücksbereich von 100 m² Gepflasterte Terrasse von 42 m²
Preis: CHF 1'130'000.-
Möchten Sie die Fotos, Pläne und alle Details entdecken? Fordern Sie mir das vollständige Verkaufsdossier an. Sie können mich auch unter 079 304 78 90 anrufen, um einen Besuch vor Ort zu organisieren und die Lage zu erkunden.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Alexandre Vonlanthen