6.5-Zi. Haus, Vauffelin - CHF 795'000 - 125 m²

Offener Wohnbereich mit Holzboden und Zugang zur Terrasse für gesellige Stunden

Weitläufiger Wohnraum mit viel Tageslicht und einer einladenden, modernen Gestaltung.

Die klassische Küche kann noch nach eigenen Wünschen gestaltet werden und bietet direkten Zugang zur Terasse

Helles Schlafzimmer mit direktem Gartenzugang und traumhaftem Blick ins Grüne

Badezimmer mit Badewanne, ideal für entspannte Momente in moderner Atmosphäre

Stilvoller Eingangsbereich mit klarem Design und herrlicher Aussicht ins Freie

Grosse Terrasse mit Panoramablick ins Tal der perfekte Ort zum Entspannen

Charmantes Zuhause mit gepflegtem Garten und fantastischer Aussicht auf Vauffelin

Grüne Rückzugsoase mit traumhafter Aussicht, perfekt für Erholung und Naturgenuss

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CHF795'000

6.5 Zimmer125 m²

6.5 Zimmer Haus in Vauffelin

CHF795'000125m²

2537 Vauffelin

Auf einen Blick

Details

ObjekttypHaus

Wohnfläche125 m²

Zimmer6.5

Baujahr1968

ReferenznummerSL_1326

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDknj9bnDX

Kaufdetails

KaufpreisCHF 795'000

Preis pro m²CHF 6'360

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt190%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.7 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 6'360/m²

Preis / m²

Teurer als 80% in Vauffelin

Günstiger als 57% im Kanton Bern

CHF 795'000

Gesamtpreis

Teurer als 60% in Vauffelin

Günstiger als 58% im Kanton Bern

125 m²

Wohnfläche

Kleiner als 60% in Vauffelin

Grösser als 72% im Kanton Bern

1968

Baujahr

Neuer als 60% in Vauffelin

Älter als 74% im Kanton Bern

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

WOHNEN MIT SICHT INS TAL VON VAUFFELIN

2537 Vauffelin BE - WOHNEN MIT SICHT INS TAL VON VAUFFELIN

Charmantes Einfamilienhaus an Hanglage mit Weitsicht. Ideales Wohnambiente an naturnaher, idyllischer Lage. Kernsaniert im 2024.

- 6.5 Zimmer auf zwei Etagen
- 125 m2 Wohnfläche
- 5 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 2 Parkplätze
- uvm.

ALUAG, Ihre Immobilien Agentur, ist Ihre Spezialistin für wunderbare Liegenschaften an besten Lagen. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.

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Ausstattung

Balkon

Standort

Sehr grüne Umgebung

86% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 16 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

2537 VauffelinDieses Inserat

Lärm & Ruhe

53dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

45 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 64% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Erhöhtes Radonrisiko

Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.

Konnektivität

Kabel-Internet

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 2 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

ALUAG.CH AG

Hauptstrasse 47

2560 Nidau

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen aluag.ch

Antonella Lüscher

Marketing / Sales Assistant