Accogliente casa unifamiliare a Vernate, in una zona residenziale collinare caratterizzata da ottima esposizione solare, tranquillità e vista sul lago di Lugano.L’abitazione, di 4.5 locali, si sviluppa su due livelli seguendo la naturale conformazione del terreno, con giardini e spazi esterni su livelli sfalsati che valorizzano la privacy e lo charme della casa.Gli ambienti interni trasmettono fin dal primo sguardo una piacevole sensazione di calore e accoglienza, grazie alla presenza di materiali e dettagli dal gusto classico e senza tempo, come le travi in legno a vista, i pavimenti in parquet e monocottura, le finestre in stile inglese e le persiane in legno.La zona giorno si sviluppa al primo piano. Il soggiorno, ampio e conviviale, è valorizzato dal soffitto con travi a vista e da un camino. Da qui si accede direttamente a una terrazza vista lago con forno a legna per pizze e barbecue. La cucina, separata e abitabile, dispone di una spaziosa zona pranzo e di un accesso diretto al patio e al giardino. Sullo stesso piano trovano spazio due camere da letto e un bagno con doccia. Al piano terra si trova invece una grande camera matrimoniale con guardaroba e bagno dotato di vasca idromassaggio. Completano il livello la lavanderia, la cantina, il locale tecnico e un atrio con accesso diretto al box auto doppio. Davanti al garage è inoltre disponibile un piazzale che consente di parcheggiare comodamente altre due vetture.La proprietà è circondata da circa 600 mq di area verde privata, in parte pianeggiante e in parte terrazzata e scoscesa, con ulivi, palme e alberi da frutto. Edificata nel 1975, la casa è stata oggetto di interventi di ristrutturazione nel 2008, che hanno interessato i serramenti, i bagni, la cucina e la realizzazione del cappotto isolante sul lato nord. Attualmente l’immobile dispone di serramenti in PVC con doppi vetri, persiane in legno e impianto di riscaldamento alimentato da caldaia a gasolio con distribuzione tramite caloriferi.La posizione è nel verde e nella tranquillità, vicino alle scuole e al nucleo del paese, a pochi minuti dai servizi e dalle infrastrutture del comune di Agno.MISURE Abitazione: 143 mqArea verde: 600 mqRif.: V-BD-VER-CAN-53
