11.5 Zimmer Haus in Vernate

Situata nel cuore del suggestivo borgo di Vernate, diese großzügige und faszinierende Doppelhaushälfte genießt eine dominierende Position, die einen unvergleichlichen 180°-Blick auf den Lago di Lugano und die umliegenden Gipfel bietet. Das gesamte Anwesen, das nach Südosten ausgerichtet ist, profitiert von einer außergewöhnlichen Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages und befindet sich ideal in der ruhigen und hügeligen Via Cantonale, nur wenige Schritte von den wichtigsten lokalen Dienstleistungen und dem öffentlichen Verkehr entfernt.

Die Struktur erzählt eine Geschichte der architektonischen Evolution, mit einem ursprünglichen Kern aus den 60er Jahren, der 2005 geschickt aufgestockt wurde, um ein zweites Level mit zeitgenössischen ästhetischen Standards aufzunehmen. Der Innenraum, der sich über eine Nutzfläche von etwa 350 m² auf drei Ebenen erstreckt, bietet eine seltene Vielseitigkeit und eignet sich perfekt sowohl als Wohnsitz für zwei Familienkerne als auch als imposantes Einzelhaus.

Das Herz der Wohnung befindet sich im ersten Stock, wo die 2005 errichtete Wohnung die Gäste mit der spektakulären Wärme eines Mansardendaches mit sichtbaren Trägern empfängt. Hier kommunizieren die moderne offene Küche und das große Wohnzimmer ständig mit der Außenlandschaft dank der Fenster, die zum Panoramabalkon führen. Der Schlafbereich, der von einem Flur mit Einbauschränken bedient wird, besteht aus vier hellen Schlafzimmern und zwei Bädern, darunter ein Masterbad mit Badewanne und einem Gästebad mit Waschmaschine.

Im Erdgeschoss erstreckt sich die erste Einheit mit sechs Räumen, die Ergebnis verschiedener Modernisierungsmaßnahmen ist, die ihren geräumigen Charakter bewahrt haben. Vom großen Eingang aus gelangt man zu einem hellen Wohnzimmer und einem Esszimmer, das durch einen Kamin gewürdigt wird, mit separater Küche und direktem Zugang zur prächtigen Panoramaterrasse. Auch hier ist die Raumverteilung großzügig, mit vier weiteren Schlafzimmern und zwei Bädern, die die maximale Privatsphäre gewährleisten. Der Teiluntergeschoss komplettiert die Funktionalität des Anwesens, indem es vier bequeme Keller, die Waschküche, die technischen Räume und die Garage beherbergt, während außen drei weitere Parkplätze, von denen zwei von einem Vordach überdacht sind, eine Wohnlösung von seltener Größe und Prestige umrahmen.

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