5.5 Zimmer Haus in Vernayaz

Selten auf dem Markt, entdecken Sie diese charmante Villa, die in den 1960er Jahren erbaut wurde und auf einem schönen Grundstück von 610 m² steht. Sie bietet eine privilegierte Lage im Herzen des Dorfes Vernayaz, in einer ruhigen, angenehmen und nahe gelegenen Umgebung zu allen Annehmlichkeiten.

Diese Immobilie wird sowohl eine Familie, die nach Platz sucht, als auch einen Käufer ansprechen, der von einem großen Potenzial für Evolution oder einer zusätzlichen Rendite profitieren möchte.

Die Villa ist sofort bewohnbar und bietet gleichzeitig großes Potenzial für Modernisierung und Gestaltung, um ihren vollen Wert zu entfalten.

Der Hauptwohnbereich nimmt die gesamte erste Etage ein und bietet schöne Räume sowie eine angenehme natürliche Beleuchtung.

Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein unabhängiges Studio, ideal für eine zusätzliche Mieteinnahme, um einen nahen Verwandten aufzunehmen oder für eine selbstständige Tätigkeit. Es ist auch möglich, hier eine zweite Wohnung zu schaffen oder den Hauptwohnbereich nach Bedarf zu erweitern.

Die Dachbodenräume, die leicht ausgebaut werden können, sind ein weiterer Vorteil und könnten eine großartige Elternsuite, ein Spielzimmer, ein Büro oder einen Entspannungsbereich beherbergen.

Die Gemeinde bietet zahlreiche Annehmlichkeiten:

• Bahnhof CFF ca. 100 m
• Bahnhof TMR ca. 1'100 m
• Autobahnzufahrt in 5 Minuten
• Geschäfte und Restaurants
• Bäckerei
• Tankstelle mit Shop und Waschanlage
• Grundschule
• Kinderkrippe und UAPE
• Bank und Post

Verteilung:

Erdgeschoss:

• Unabhängiges Studio
• Großer Garage
• Geräumiger Keller
• Technikraum
• Viele Stauräume

1. Etage:

• Eingangshalle
• Küche
• Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia
• Geräumige Loggia
• Badezimmer
• Drei komfortable Schlafzimmer

Dachboden:

• Oberfläche, die nach Ihren Wünschen und Projekten ausgebaut werden kann

Außenbereiche:

Außen bietet die Immobilie einen großen, privaten Garten, ideal für Familien, Kinder, Tiere oder Ruhe suchende Menschen.

Ein großer Außenhof ermöglicht es, mehr als 6 Fahrzeuge leicht abzustellen, ein seltenes und besonders gesuchtes Privileg.

Eine ideale Gelegenheit, eine Villa mit Charme, Potenzial und mehrfachem Ausbaupotenzial in einem bevorzugten Sektor zu erwerben.

Detaillierte Informationen auf Anfrage.

Finden Sie alle unsere Angebote auf www.mawee.ch

mawee, hier beginnt alles!