CHF6'900'000
1214 Vernier
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 110 Personen im Quartier.
50 %
Tiefer als 9 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 78% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Charlotte LO BUE
Diese bezaubernde Immobilie aus dem 18. Jahrhundert wird Sie mit ihrem authentischen Charme und der Nähe zu Schulen, internationalen Organisationen, Flughafen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten verzaubernDiese Immobilie, die auf einem Grundstück von etwas mehr als 8300 m2 liegt, bietet mehrere Terrassen, einen schönen Garten und einen magnifischen, baumgesäumten Park, der bis zum Ufer des Rhône reicht und sich darüber erstreckt.ErdgeschossGroßer Eingangsbereich, GästetoiletteModerne, voll ausgestattete Küche mit seitlichem Zugang zu einer schattigen TerrasseEsszimmer mit einem schönen, historischen Ofen und Zugang zum GartenWohnzimmer mit KaminKleines Zimmer mit Dusche und separatem Eingang1. Obergeschoss1 Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Kleiderschrank1 Junior-Suite mit en-suite-Badezimmer und Kleiderschrank, Zugang zum Balkon1 große Master-Suite mit Ankleide, komplettem en-suite-Badezimmer und einem privaten Wohnzimmer mit Kamin2. ObergeschossAusgestattete KücheTV-Zimmer/Büro2 Schlafzimmer1 großes Badezimmer/WaschkücheMezzanine/SpielzimmerKellerTechnik und Heizung (Heizöl)Zweite WaschkücheWeinkeller/LagerräumeMehrere Außenparkplätze sowie 1 geschlossene Garage in Erbpacht.Ein GewächshausElektrisches TorSicherheitssystem.Die Villa ist in sehr gutem Zustand, benötigt aber einige Innenarbeiten, um sie modern zu gestalten.Ein friedlicher Ort, den Sie unbedingt besuchen sollten!