CHF1'990'000
1214 Vernier
Preis / m²
Günstiger als 67% in Vernier
Günstiger als 82% im Kanton Genève
Gesamtpreis
Teurer als 65% in Vernier
Günstiger als 57% im Kanton Genève
Wohnfläche
Grösser als 54% in Vernier
Grösser als 61% im Kanton Genève
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und gemischte Haushalte · rund 72 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 77% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Exclusivité !
Maison de charme avec appartement indépendant et grand terrain 🌿
Nous vous proposons cette magnifique maison villageoise en cours de rénovation, nichée dans un quartier résidentiel calme et discret de Vernier, à l’abri des regards. Elle combine l’authenticité de l’ancien et le confort du moderne grâce à une rénovation complète et soignée.
Les atouts majeurs :
Maison principale :
4 chambres spacieuses
1 salle de bain et 1 WC séparé
Cuisine moderne entièrement équipée
Salon lumineux prolongé par une superbe véranda
Appartement indépendant :
3 pièces d’env. 55 m² au rez-de-chaussée
Jardin privatif
Idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif estimé à CHF 2'350.–/mois
Extérieurs :
Terrain rare de 889 m², plat et parfaitement exploitable
Située dans un secteur recherché, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, tout en offrant une intimité totale.
🔑 Un bien rare : une maison familiale de caractère avec un appartement indépendant, parfaite pour concilier confort de vie et investissement locatif.
📸 Les visuels présentés sont des illustrations 3D destinées à vous projeter dans l’aménagement final. La maison est disponible à la visite pour apprécier tout son potentiel.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique sur le marché.