CHF1'990'000
1214 Vernier
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und gemischte Haushalte · rund 72 Personen im Quartier.
50 %
Tiefer als 9 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 76% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Exklusiv!
Charmanter Bungalow mit separater Wohnung und großem Grundstück 🌿
Wir bieten Ihnen dieses wunderschöne Dorfhaus an, das derzeit renoviert wird und in einem ruhigen und abgelegenen Wohngebiet in Vernier liegt. Es kombiniert die Authentizität des Alten mit dem Komfort des Modernen dank einer vollständigen und sorgfältigen Renovierung.
Die wichtigsten Vorteile:
Hauptwohnung :
4 geräumige Schlafzimmer
1 Badezimmer und 1 separates WC
Modern ausgestattete Küche
Helles Wohnzimmer mit einer schönen Veranda
Separate Wohnung :
3 Räume mit ca. 55 m² im Erdgeschoss
Privater Garten
Ideal für die Unterbringung von Verwandten oder zur Erzielung eines monatlichen Mieteinkommens von ca. CHF 2'350.–
Außenbereiche :
Ein privilegiertes Wohnambiente
Das Haus liegt in einem gefragten Sektor und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und Grünflächen, während es gleichzeitig absolute Privatsphäre bietet.
🔑 Ein seltenes Objekt: Ein Familienhaus mit Charakter und separater Wohnung, perfekt für die Verbindung von Wohnkomfort und Vermietungseinkommen.
📸 Die präsentierten Visualisierungen sind 3D-Illustrationen, die Ihnen helfen sollen, sich in die endgültige Ausstattung hineinzuversetzen. Das Haus kann besichtigt werden, um sein volles Potenzial zu erkennen.
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