Haus, Hauptstrasse 50, Safiental - CHF 585'000 - 118 m²

Einfamilienhaushälfte mit schönem Gartenhaus und grossem Grundstück

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CHF585'000

118 m²

Haus in Safiental

CHF585'000118m²

Hauptstrasse 50, 7104 Safiental

Auf einen Blick

Details

ObjekttypHaus

Wohnfläche118 m²

Baujahr1889

Zuletzt renoviert1997

Referenznummer877-62-50

Veröffentlicht am29. April 2026

Inserats-ID1LAvaxMA

Kaufdetails

KaufpreisCHF 585'000

Preis pro m²CHF 4'958

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt105%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.3 Rp/kWh

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CHF 4'958/m²

Preis / m²

Günstiger als 86% im Kanton Graubünden

CHF 585'000

Gesamtpreis

Günstiger als 80% im Kanton Graubünden

118 m²

Wohnfläche

Grösser als 54% im Kanton Graubünden

1889

Baujahr

Älter als 94% im Kanton Graubünden

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Einfamilienhaushälfte mit schönem Gartenhaus und grossem Grundstück

Diese Haushälfte in Versam besitzt: Erdgeschoss
- Das Entrée mit Garderobe
- Eine Küche mit Essecke
- Eine Speisekammer
- Ein grosses Esszimmer mit Specksteinofen
- Eine Nasszelle mit Lavabo und Toilette
- Eine Waschküche

1.?Obergeschoss

- Ein grosser Wohnraum mit Specksteinofen und eingebautem Buffet
- Ein grosses Doppelschlafzimmer mit Aussicht in die Flimser-Berge

2.?Obergeschoss
- Ein Doppelschlafzimmer mit Blick nach Norden und Osten
- Ein zweites Doppelschlafzimmer mit Blick nach Osten und in die Rabiusaschlucht
- Ein Einbettzimmer oder Büro
- Eine Nasszelle mit Doppellavabo, Dusche und Toilette

Garten
- Ein Gartenhaus mit Sitzplatz und Gartengrundstück
- Einen Schopfanbau als Unterstand

- Einen Autostellplatz

- Das Haus wird mit Elektrospeicherheizungen und?/?oder mit den Specksteinöfen beheizt

Wohnfläche Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss: 118?m2

Grundstücksfläche: 1208 m2

Ausstattung

Waschmaschine

Balkon

Parkplatz

Tumbler

Kinderfreundlich

Ruhige Lage

Bergsicht

Sonnige Lage

Dokumente

Dokument 1

Dokument 2

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Sehr grüne Umgebung

83% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 7 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Hauptstrasse 50, 7104 SafientalDieses Inserat

Lärm & Ruhe

35dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

26 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 73% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Mittleres Radonrisiko

Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.

Konnektivität

DSL-Anschluss

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

IMMO DARMS AG

Schulstrasse 46

7130 Ilanz

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen immo-darms.ch