CHF1'590'000
A Chavannes-des-Bois, 1290 Chavannes-des-Bois·vor 2 Tagen
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinerziehende · rund 43 Personen im Quartier.
66 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 85% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in Chavannes-des-Bois, im Herzen der sehr gefragten Region Terre Sainte. Sorgfältig gepflegt und im Laufe der Jahre renoviert, bietet sie eine gemütliche Atmosphäre, großzügige Räume und einen wunderschönen, mit viel Geschmack angelegten Garten.
Die Wohnbereiche sind um einen angenehmen Wohnraum mit Kamin, einer offenen, ausgestatteten Küche mit Bar und Weinkeller sowie einer Veranda angeordnet, die eine schöne Kontinuität mit den Außenbereichen schafft.
Der Schlafbereich bietet zwei große Schlafzimmer, darunter ein wunderschönes Zimmer von etwa 33 m² mit Ankleide, sowie eine ideale Dachgeschoss-Etage für die Einrichtung eines Bürobereichs. Im Untergeschoss bietet ein großer, vielseitiger Raum von etwa 50 m² zahlreiche Möglichkeiten für die Einrichtung nach Wunsch.
Das Highlight des Objekts ist der vollständig umfriedete Garten, der eine intime, grüne Oase mit verschiedenen Terrassen, einem Gemüsegarten, blühenden Bereichen und einem Zen-Garten bildet.
Das 1994 erbaute Haus profitierte von etwa CHF 150'000 an Arbeiten und Verbesserungen: Isolierung, Solarmodule, Küche, Badezimmer, Anstrich, Außenanlagen und Dreifachverglasung im Erdgeschoss. Sein CECB mit den Klassifizierungen C und B zeugt von seinen guten energetischen Leistungen.
Eine überdachte Parkplatz und ein Außenplatz vervollständigen dieses Objekt.
Ein Haus voller Charme und perfekt gepflegt, ideal, um eine ruhige, grüne Umgebung zu genießen und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Genf zu bleiben.