CHF4'700'000
1222 Vésenaz·vor 6 Tagen
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinerziehende · rund 38 Personen im Quartier.
28 %
Tiefer als 93 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 81% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Sandro FANARA
Gelegen in einem sehr gefragten Wohngebiet von Vésenaz, bietet dieses elegante, moderne Zuhause eine privilegierte Wohnumgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf und allen Einrichtungen entfernt.
Auf einem 790 m² großen Grundstück verfügt die Immobilie über eine Gesamtnutzfläche von 280 m², die sich über drei Ebenen erstreckt und großzügige Räume sowie eine bemerkenswerte Helligkeit bietet.
Im ersten Stock befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der aus einem hellen Wohnzimmer und einem Esszimmer besteht, das auf eine voll ausgestattete, moderne Küche mit Mittelinsel führt. Große Fenster bieten direkten Zugang zur Terrasse und dem sorgfältig gestalteten Garten, wodurch eine schöne Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen entsteht.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine großartige Master-Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer sowie ein weiteres Badezimmer.
Das untere Geschoss ist für Komfort und Wohlbefinden konzipiert und umfasst ein weiteres Schlafzimmer mit separatem Zugang, einen Fitnessbereich, einen Freizeitraum oder ein Heimkino sowie technische und Abstellräume.
Außerhalb bietet der baumgesäumte Garten eine ruhige, laubige Umgebung, die ideal ist, um gutes Wetter zu genießen. Mehrere Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie.
Durch die Kombination moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer privilegierten Lage stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Gemeinden auf der linken Seite von Genf dar.