CHF3'490'000
1234 Vessy
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinerziehende · rund 36 Personen im Quartier.
37 %
Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 57% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Maxence d'Autheville
Eine Ankunft in aller Diskretion
Man kommt über einen privaten Weg, der nur den Bewohnern des Ortes vorbehalten ist.
Die Villa enthüllt sich hinter einer immergrünen Hecke, in einem grünen Rahmen.
Das Erdgeschoss, das Herz des Lebens
Der Eingangsbereich führt zu großen, lichtdurchfluteten Empfangsräumen. Das Wohnzimmer verlängert den Speisesaal. Große Eckfenster öffnen sich zur Holzterrasse, zum Pool und zum landschaftlich gestalteten Garten.
Die Küche ist durch eine elegante, schwingende Verglasung getrennt. Beleuchtete Nischen, helles Holz und weiche Materialien schaffen eine Atmosphäre, die gleichzeitig raffiniert und gemütlich ist.
Die Etage, die Welt der Nacht
Auf der Etage herrscht Ruhe. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und öffnet sich zu den Bäumen. Drei Schlafzimmer en suite auf der Etage, von denen sich eines leicht in ein Büro umwandeln lässt. Eichenparkett, natürliche Licht und beruhigende Töne machen jedes Zimmer zu einem Refugium.
Der Dachboden, das Privileg der Höhe
Auf dem Dach enthüllt der Dachboden einen vollverglästen Fitnessraum. Man trainiert hier unter dem Licht des Himmels oder wandelt ihn in ein Büro mit Blick auf die Landschaft um.
Der Keller, gewidmet der Freizeit
Im Keller bietet ein Spielzimmer einen Entspannungsraum für die ganze Familie. Eine Waschküche, ein Weinkeller, ein Badezimmer und technische Räume vervollständigen dieses praktische und gut durchdachte Level.
Ein dauerhafter Komfort
Die Villa ist mit einer Wärmepumpe und thermischen Solarkollektoren für Warmwasser und Heizung ausgestattet. Die Deckenhöhen sind großzügig und die Verarbeitung sorgfältig.
Die Muguets-Villen, das ist eine zeitgenössische Lebenskunst, zwischen Intimität, Licht und Natur.