CHF3'390'000
Chemin de la Pointe-du-Plan, 4, 1234 Veyrier
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
69% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinerziehende · rund 36 Personen im Quartier.
37 %
Tiefer als 77 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 85% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Jori Barret

In einem ruhigen und grünen Wohnviertel gelegen, profitiert dieses Projekt von einer privilegierten natürlichen Umgebung, in unmittelbarer Nähe der Ufer der Arve und zahlreicher Grünflächen.
Am Eingang zu Genf und Carouge gelegen, bietet es eine strategische Lage, die einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, Infrastrukturen und Verkehrsmitteln ermöglicht. Das Zentrum von Carouge ist beispielsweise in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Entworfen, um ein komfortables und funktionales Leben zu bieten, verfügen die Villen über fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was Komfort und Intimität für alle Bewohner gewährleistet. Zwischen Natur und städtischer Nähe bietet dieses Projekt ein ideales Gleichgewicht für das Familienleben.
Das Programm umfasst zwei Semi-Detached-Häuser mit etwa 310 m² Nutzfläche, die sich über zwei oberirdische Ebenen und einen voll ausgebauten Keller erstrecken.
Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einem großen, hellen Wohnbereich, der auf die Terrasse und den privaten Garten öffnet. Diese Ebene bietet auch ein geräumiges Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad sowie eine Gästetoilette.
Die obere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet, mit vier komfortablen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad. Zwei davon haben zusätzlich Zugang zu einem großen Balkon mit Lichtschächten, was eine hervorragende Beleuchtung ermöglicht.
Der Keller, der vollständig ausgebaut und optimiert ist, um natürliche Licht hereinzulassen, umfasst einen Spielraum, eine Dusche, eine Waschküche, eine Werkstatt mit englischem Hof, einen Technikraum sowie einen Weinkeller.
Jede Villa wird durch zwei Außenparkplätze in der privaten Einfahrt sowie einem Abstellraum für Fahrräder vervollständigt.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr Informationen über dieses außergewöhnliche Projekt zu erhalten.