CHF2'290'000
1255 Veyrier
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 9 Personen im Quartier.
37 %
Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 71% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Raphael GRAHAM

Idealerweise gelegen im Zentrum des Dorfes Veyrier, nur wenige Schritte von der Kirchenplatz, den Geschäften und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bezaubert dieses charaktervolle Haus mit seiner Authentizität und seiner gemütlichen Atmosphäre. Das aus der Mitte des 18. Jahrhunderts stammende Haus bietet einen privilegierten Lebensraum, ruhig und Wohnlich, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.
Die Haus verfügt über etwa 213 m² Nutzfläche und ist auf mehrere Ebenen verteilt, mit harmonischen und gut proportionierten Räumen.
Im Untergeschoss befinden sich ein Abstellraum, eine Heizung und ein Keller, die wertvolle Stauraum bieten. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingang, ein gemütliches Esszimmer, eine Küche, eine Gästetoilette und ein Wohnzimmer mit Galerie und Balkon, das einen funktionalen und einladenden Wohnbereich bildet.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Dusche, die den Schlafbereich vervollständigen.
Die Dachgeschoss bietet eine echte Elternsuite mit einer en-suite-Dusche, die Komfort und Intimität gewährleistet, sowie ein idealer Arbeitsplatz für das Home-Office oder ein vielseitiger Raum.
Außerhalb verfügt die Immobilie über eine möblierte Terrasse mit Tisch und Grillplatz, um die schönen Tage zu genießen. Dieser Bereich kann auch in eine Parkplatz umgewandelt werden, je nach Bedarf.
Die traditionelle Steinbauweise und die Holzkonstruktion verleihen dieser Immobilie einen authentischen Charme.
Dieses seltene Objekt wird die Käufer anziehen, die ein charaktervolles Haus in einem beliebten Dorfumfeld suchen, das Charme, Komfort und unmittelbare Nähe zu Genf bietet.