1 / 13
CHF3'200'000
5.5 Zimmer434 m²
5.5 Zimmer Villa in Vezia
CHF3'200'000434m²
6943 Vezia
Auf einen Blick
Details
ObjekttypVilla
Wohnfläche434 m²
Zimmer5.5
Baujahr1986
Veröffentlicht am8. Oktober 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 3'200'000
Preis pro m²CHF 7'373
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch
Marktumfeld
Stand 23. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 5.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 3'200'000
CHF 3'400'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 2.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Beschreibung
Elegante Villa zum Verkauf in Lugano-Vezia mit Innenpool & Grottino, 2022 vollständig renoviert ? Zweitwohnsitz möglich
Video
player.vimeo.com
Ausstattung
Cheminée
Parkplatz
Garage
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
65% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende · rund 35 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
90 %
Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
6943 Vezia
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
63dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
55 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 92% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Philipp PETER
Inseratinformationen
WETAG | Luxury Real Estate
Riva Antonio Caccia 3
6900 Lugano
Ähnliche Inserate
ID: mM6q1p1DRef: 87407880