CHF7'500'000
6962 Viganello
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 117.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 7'500'000
CHF 3'450'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.5% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 39 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 63% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

In einem der prestigeträchtigsten und exklusivsten Hügelgebiete von Lugano, umgeben von Ruhe und Grün, bieten wir eine außergewöhnliche Autorenresidenz an, die durch ihre ikonische Architektur, eine Renovierung vor wenigen Jahren, große Räume und eine atemberaubende Aussicht mit Blick auf den See besticht.
Das Anwesen zeichnet sich durch das perfekte Gleichgewicht zwischen Design, Privatsphäre und Wohnkomfort aus und bietet helle, elegante Räume, die sorgfältig auf mehreren Ebenen verteilt sind, ideal für anspruchsvolle Kunden, die Repräsentation und Lebensqualität suchen.
Die Innenräume entwickeln sich harmonisch, mit einer wichtigen Wohnzone, einer bewohnbaren Küche, zahlreichen Schlafzimmern, Räumen für Studium oder Entspannung und einer hervorragenden Nutzbarkeit der Räume sowohl für das Familienleben als auch für die Bewirtung von Gästen.
Die großen Fensteröffnungen betonen den ständigen Dialog zwischen Innen und Außen, bieten Blicke auf die umliegende Landschaft und eine angenehme Kontinuität mit dem privaten Grün, das das Anwesen umgibt.
Das Anwesen umfasst:
Ein seltenes Anwesen, konzipiert für diejenigen, die Lugano aus einer exklusiven Perspektive erleben möchten, in einem abgelegenen, aber strategisch an die wichtigsten Dienstleistungen und die Innenstadt angeschlossenen Kontext.
Vertrauliche Informationen und vollständige Dokumentation nur auf Anfrage für qualifizierte Kunden verfügbar.
KA/17717