CHF7'500'000
6962 Viganello
Preis / m²
Teurer als 94% in Viganello
Teurer als 98% im Kanton Ticino
Gesamtpreis
Teurer als 99% in Viganello
Teurer als 99% im Kanton Ticino
Wohnfläche
Grösser als 96% in Viganello
Grösser als 96% im Kanton Ticino
Baujahr
Älter als 60% in Viganello
Älter als 61% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 85 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 55% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

In einem der prestigeträchtigsten und exklusivsten Hügelgebiete von Lugano, umgeben von Ruhe und Grün, bieten wir eine außergewöhnliche Autorenresidenz an, die durch ihre ikonische Architektur, eine Modernisierung vor wenigen Jahren, große Volumina und eine atemberaubende Aussicht besticht, auch mit Seeblick.
Die Eigenschaft zeichnet sich durch das perfekte Gleichgewicht zwischen Design, Privatsphäre und Wohnkomfort aus, bietet helle, elegante und sorgfältig auf mehreren Ebenen verteilte Räume, die für anspruchsvolle Kunden, die nach Repräsentation und Lebensqualität suchen, konzipiert sind.
Die Innenräume entwickeln sich harmonisch, mit einer wichtigen Wohnzone, einer bewohnbaren Küche, zahlreichen Schlafzimmern, Räumen für Studium oder Entspannung und einer hervorragenden Nutzbarkeit der Räume sowohl für das Familienleben als auch für die Bewirtung von Gästen.
Die großen Öffnungen betonen den ständigen Dialog zwischen Innen und Außen, bieten Blicke auf die umliegende Landschaft und ein angenehmes Gefühl der Kontinuität mit dem privaten Grün, das die Eigenschaft umgibt.
Die Residenz wird vervollständigt durch:
- interne Aufzüge
- privaten Garten
- panoramische Terrassen
- zahlreiche Parkplätze
- hochwertige Ausstattung
- hohe Privatsphäre und optimale Sonnenausrichtung
Eine seltene Eigenschaft, konzipiert für diejenigen, die Lugano aus einer exklusiven Perspektive erleben möchten, in einem reservierten, aber strategisch mit den wichtigsten Dienstleistungen und dem Stadtzentrum verbundenen Kontext.
Vertrauliche Informationen und vollständige Dokumentation nur auf Anfrage für qualifizierte Kunden verfügbar.
KA/17717