5.5 Zimmer Haus in Lugano

Neues Projekt von drei Villen in Villa Luganese - Leben im Grünen, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt

In einer privilegierten Lage in Villa Luganese bieten wir ein exklusives Projekt von drei Einfamilienhäusern an, die inmitten der grünen Umgebung liegen, in einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet, mit einem atemberaubenden Blick auf die Stadt Lugano und ihre Umgebung.

Villa Luganese ist ein immer beliebterer Ort für sein hohes Lebensqualitätsniveau: es bietet Ruhe und Natur, bleibt aber dennoch sehr praktisch dank der Nähe zu den wichtigsten Straßenverbindungen, der Autobahn und den Gebieten von Canobbio, Vedeggio und Cassarate. Das Zentrum von Lugano ist in etwa 10 Minuten erreichbar, was diese Lage ideal für Familien und für diejenigen macht, die in der Stadt arbeiten.

Das Projekt, dessen Fertigstellung in den nächsten zwei Jahren geplant ist, sieht den Verkauf "auf Papier" vor, was einen wichtigen Vorteil bietet: die Möglichkeit, die Innenräume nach eigenen Bedürfnissen und Vorlieben zu gestalten und somit ein Maßanzug-Haus direkt mit dem Architekten zu schaffen.

Die Wohnungen erstrecken sich über mehrere Ebenen, wobei die Hangneigung des Geländes optimal genutzt wird:

• Eingangsebene (obere Ebene): Zugang zur Rückseite des Hauses, mit einem eleganten Eingangsbereich, der durch eine suggestive Öffnung zum unteren Wohnzimmer gekennzeichnet ist, die eine große Helligkeit gewährleistet. Auf dieser Ebene befinden sich ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer.
• Tagesebene (untere Ebene): großzügiger Wohnbereich mit offener Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer, Gästetoilette, aufgewertet durch große Fensterfronten, die auf eine geräumige Terrasse und den privaten Garten führen, mit Möglichkeit, einen Pool zu errichten.
• Die Umgebung wird noch durch die Doppelhoheit bereichert, die von oben natürliche Licht bringt.
  Obere Ebene: Schlafbereich, bestehend aus einem etwa 20 m² großen Hauptschlafzimmer, einem Arbeitszimmer und einem voll ausgestatteten Badezimmer. Von dem Hauptschlafzimmer aus gelangt man zu einer angenehmen, etwa 10 m² großen Privat-Terrasse.
• Die Nebenräume von etwa 50 m², darunter eine große Keller/Hobby-Raum, eine Waschküche und technische Räume, vervollständigen die Immobilie.
• Es gibt auch einen naturnahen Park mit Bach in Gemeinschaftsbesitz.

Die Villen bieten eine hervorragende Ausrichtung, mit besonderer Helligkeit am Abend dank der suggestiven Frontalsonnenuntergänge, und sind in eine natürliche Umgebung von großem Wert eingebettet.

Für weitere Informationen, Details zum Projekt und zu den Realisierungszeiträumen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns, Sie bei der Entdeckung dieser interessanten Gelegenheit zu begleiten.