CHF1'750'000
6966 Villa Luganese
Stand 23. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'750'000
CHF 1'800'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt. 0.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4.7% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
81% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
7 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 98% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa in neuer Bauweise, gelegen in der ruhigen Ortschaft Villa Luganese. Mit ihren 6,5 Zimmern auf 2 Etagen und 250 m² Wohnfläche repräsentiert diese Immobilie das perfekte Gleichgewicht zwischen zeitgenössischem Design und Wohnkomfort.
Hauptmerkmale der Villa:
Moderner Architektur: Zeitgenössisches Design mit erhöhtem Erdgeschoss und großen Glaswänden, die natürliche Helligkeit gewährleisten
Geräumige Räume: 6,5 Zimmer auf 2 Etagen mit 3 vollständigen Bädern
Privatpool: Exklusiver Ruhebereich, um sich zu entspannen
Balkone und Terrassen: Außenbereiche, um im Freien zu leben
Privatgrundstück: 500 m² eigenes Grundstück
Lage und Umgebung: Die Villa genießt eine privilegierte Lage in einer ruhigen Wohngegend, in der Stille sowohl tagsüber als auch nachts garantiert ist. Im Sommer profitiert die Immobilie von einer optimalen Sonnenausrichtung. Die Bushaltestelle "Villa Luganese" ist in einer angenehmen 9-minütigen Fußwegentfernung erreichbar.
Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz suchen, die mit genehmigter Baugenehmigung errichtet werden kann. Perfekt für Familien, die nach Raum, Komfort und Privatsphäre in einer hochwertigen Wohngegend im Kanton Tessin suchen.