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CHF3'100'000
10 Zimmer428 m²
10 Zimmer Haus in Villa Luganese
CHF3'100'000428m²
6966 Villa Luganese
Auf einen Blick
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche428 m²
Zimmer10
Baujahr1978
Veröffentlicht am9. Juli 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 3'100'000
Preis pro m²CHF 7'243
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Marktumfeld
Stand 23. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 5.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 3'100'000
CHF 2'940'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt. 0.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4.7% höher als vor einem Monat.
Beschreibung
Elegante Villa in Lugano-Villa Luganese zu verkaufen: Grosszügige Räume, ebener Garten, Aussenpool & Fitnessbereich
Video
player.vimeo.com
Ausstattung
Pool
Cheminée
Parkplatz
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
47% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinerziehende · rund 31 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
6966 Villa Luganese
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
E-Ladestation
Lärm & Ruhe
41dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 73% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Philipp PETER
Inseratinformationen
WETAG | Luxury Real Estate
Riva Antonio Caccia 3
6900 Lugano
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