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CHF2'590'000
7.5 Zimmer200 m²
7.5 Zimmer Haus in Villars-sur-Glâne
CHF2'590'000200m²
CH, 1752 Villars-sur-Glâne
Auf einen Blick
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Zimmer7.5
Baujahr2014
Veröffentlicht am11. Juli 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 2'590'000
Preis pro m²CHF 12'950
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Marktumfeld
Stand 06. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 77.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'590'000
CHF 1'462'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage am Markt. 2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.3% höher als vor einem Monat.
Beschreibung
Prachtvolle individuelle Villa mit 7.5 Zimmern im modernen Design
Ausstattung
Pool
Parkplatz
Schöne Aussicht
Gartenhaus
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
67% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 22 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
64 %
Tiefer als 93 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
CH, 1752 Villars-sur-Glâne
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
53dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 71% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 2 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Carole Clément
Inseratinformationen
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Fribourg)
Boulevard de Pérolles 16
1700 Fribourg
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