CHF1'200'000
Sagiweg, 5612 Villmergen
Preis / m²
Teurer als 83% in Villmergen
Teurer als 87% im Kanton Aargau
Gesamtpreis
Günstiger als 72% in Villmergen
Teurer als 60% im Kanton Aargau
Wohnfläche
Grösser als 63% in Villmergen
Kleiner als 51% im Kanton Aargau
Baujahr
Älter als 95% in Villmergen
Älter als 72% im Kanton Aargau
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
68% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 35 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 63% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit einem attraktiven Raumangebot. Auf einem 582 m² grossen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause mit viel Privatsphäre, einem liebevoll angelegten Garten und einem eigenen Pool – der perfekte Ort, um sonnige Tage mit Familie und Freunden zu geniessen.
Die 5.5 Zimmer verteilen sich auf drei Etagen und bieten eine Wohnfläche von rund 115 m². Der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre und bildet das Herzstück des Hauses. Die funktionale Küche, mehrere gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Balkon mit Blick ins Grüne, der grosse Hobby-Raum im Untergeschoss sowie praktische Nebenräume runden das Angebot ab.
Auch die Lage überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und die Bushaltestelle sind bequem zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig geniessen Sie die Ruhe eines gepflegten Wohnquartiers mit guter Anbindung an die umliegenden Zentren.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus
Sonniges Grundstück mit 582 m²
Wohnfläche von ca. 115 m² auf drei Etagen
Heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée
Zwei Badezimmer
Hobbyraum mit ca. 32.5 m²
Gepflegter Garten mit eigenem Pool
Garage sowie zusätzlicher Aussenparkplatz
Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
Einkauf, Schulen und ÖV in kurzer Gehdistanz
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder eine Besichtigung erreichen Sie uns unter +41 43 542 09 23 oder per E-Mail an beratung (at) schlatter-immobilien.ch
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