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CHF4'650'000
7.5 Zimmer308 m²
7.5 Zimmer Haus in Vira
CHF4'650'000308m²
6574 Vira
Auf einen Blick
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche308 m²
Zimmer7.5
Baujahr2008
Veröffentlicht am26. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 4'650'000
Preis pro m²CHF 15'097
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Marktumfeld
Stand 08. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 75.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 4'650'000
CHF 2'650'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 0.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4.9% höher als vor einem Monat.
Beschreibung
Exklusive Villa mit Panoramablick, grosszügigen Terrassen & Aussenpool im Gambarogno zu verkaufen
Video
player.vimeo.com
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Pool
Cheminée
Parkplatz
Schöne Aussicht
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
25% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 12 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
85 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
6574 Vira
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Gastronomie
Spielplatz
Schwimmbad
Apotheke
Lärm & Ruhe
48dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 53% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhtes Radonrisiko
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Wenige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Iradj ALEXANDER DAVID
Inseratinformationen
WETAG | Luxury Real Estate
Riva Antonio Caccia 3
6900 Lugano
IA
Iradj ALEXANDER DAVID
Owner & Co-CEO
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